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西山墅论西山艺境的价值逻辑坚挺的稀缺

https://www.biud.com.cn 2014年03月13日12:13 家居装修知识网

进入2014年，别墅市场一路高歌且价格坚挺。作为高端不动产，也作为抗经济波动的有效金融产品，越来越多的资金持有者进入别墅市场，并推动其持续走高。让别墅类产品极具“坚挺”潜力的第一要素，要数其稀缺性，业内专家称，“唯有对稀缺资源的绝对占有和广泛集大成者，才能释放一片土地最大的价值”。

由此观之，西山艺境，作为西山首个纯粹的城市半山别墅住区，它的别墅产品以及市场上极稀缺的墅区洋房受到市场热捧，不是没有道理的。

并不是所有临山而建的别墅都能叫“半山别墅”

在当前市场上同质化竞争趋于白热化的背景下，高端物业的价值体系必须寻求变化，想要打造不可取代的市场范本，必须不断探索产品的唯一价值属性。在西山别墅区大部分产品均以西山的人文、自然、交通为卖点的时候，想要“赢”，就必须要跳脱出来。

纵观全球豪宅，从美国的比弗利山庄、地中海的格里斯小镇再到香港半山，半山别墅已经作为一个符号，沉淀成为了层峰精英人士的置业首选。而自古以来，中国文人也有“醉卧茅堂不闭关，觉来开眼见青山”的山居情怀。反观世界城市北京，半山别墅却寥寥无几，即使是在山地资源极为丰富的西山别墅区，可用来修建居所的半山坡地也仅占到2%的面积，大多标榜者，仅仅只达到“观之”的层面，远非真正的半山别墅。而且由于修建成本更高，工艺更复杂等原因，多数开发商只是浅尝辄止。

此时，西山艺境作为名副其实的城市半山别墅横空出世，她真正拥有着专属的私家登山步道，尤显得弥足珍贵。它深深参透了中国财智阶层的居住理想，充分尊重天然的山体资源，整体依托地块山体环境而建，形成了高差达40米的天然山体坡地，并通过坡地、树阵、水景、长廊、小品等共同打造了充满仪式感和观赏性的，层次丰富的园林景观，形成亲切、自然、生态的景观风格。不但为半山主人提供更加舒适、私密和安静的居住生活，同时也圈定了居住者俯仰间的尊贵身份。

此外，西山艺境不仅打造京城少有的半山别墅，更把这份半山的尊崇以及墅区的舒适代入洋房主人的生活，其匠心设计的120-180平米“墅区洋房”里，花园、大玄关、娱乐室、保姆间、以及跃层的底下多功能层，一样不落，奢阔的入户空间让整个户型南北通透，270°全视觉观景，让西山的美一览无余，每一个细节都依照别墅级项目才有的生活品质而琢磨，为首改客户带去最大福音。

西山艺境，有天作巧匠，又凭开发商精细雕琢，是真正实现山居梦想的产品，洗礼身心，价值而庄重。

“城市院墅”当代财智人群的终极向往

在作为真正意义上半山建筑的同时，西山艺境更因具备城市属性而备受追捧。

作为人类居住的最高形态，别墅具有难以超越的空间尺度与舒适感。而传统的郊区别墅，远离城市核心价值，并不适于依赖城市的财智人群。而高密度的公寓格局又无法满足他们心中对终极居所的全部想象。于是，“离尘不离城”的西山艺境，作为稀缺的城市半山院墅，赋予了西山别墅区，最具价值的尺度观。

项目打造的城市院墅居住形态，不仅关注了中产阶层对于生态、景观的追求，更保障了这一阶层对于城市生活的绝对拥有。如完善的交通道路网络，便捷易达，以及高品质的教育、商业、医疗、休闲等基础配套，这些都使城市精英在享受现代城市繁华生活的同时，与大尺度、低密别墅生活与山水之美达到最完美的平衡。

寸土寸金，建筑低密，退守绝佳生态，进享都市繁华。此时，同样坐拥墅区绝佳配套的西山艺境洋房产品，更突显出性价比和价值优势，让每位居于此的洋房主人能够亲自感受别墅级生活以及带来的品质提升。

西山唯一纯粹褐石建筑营造中国财智阶层理想奢侈品

奢侈品作为产业经济中的极致代表，象征着消费市场的最高水准，而顶级不动产作为房地产行业的奢侈品，更是产业开发、工艺标准的极致。针对财富阶层，中国的顶级不动产从地缘契合、生活概念、空间体验、细节营造、建筑特色、工艺突破等方面，都对开发企业提出了一个又一个课题。在不动产中的奢侈品这个领域，西山艺境可称之为经典代表。

西山艺境把美国波士顿经典褐石建筑和中国传统院落精神相结合，为西山别墅区打造唯一纯粹的褐石建筑，这与西部财智人群讲求细致与品味、生性浪漫、眷恋家庭、拥有与生俱来浓厚的人文怀旧气质，身居巅峰，却又在时光的洗礼中沉淀出的涵养修为一脉相承。

项目汲取褐石经典元素灵感：红褐色立面，典雅的大门，精致的门环，装饰性的铁栏杆，红砖的人行道，永不熄灭的汽灯，开满鲜花的树木，美缀窗台和隐蔽的花园……更有国际化褐石商街为居者带来永恒丰盛的居住情怀，成为西山珍贵的收藏。无论是收藏西山终极山居生活的半山别墅，还是尽享丰盛墅质人生的褐石洋房，都因西山而贵，因半山而尊，因国际化而愈发优雅尊崇。

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