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绿地借壳董事长回应：估值很客观

https://www.biud.com.cn 2014年03月18日20:11 家居装修知识网

据经济之声《天下公司》报道，停牌近9个月的金丰投资昨晚披露预案，公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组，拟注入绿地集团100%股权，预估值达655亿元。而重组完成后，公司将成为上海市国资系统中的多元化混合所有制企业。公司股票今天复牌，直接封于涨停。

上市后的绿地集团是否还会有大动作？今天绿地集团新闻发言人王晓东在接受《天下公司》采访时表示，还要等待相关部门的审批。

记者：目前借壳还需要监管部门的批准吗？

王晓东：对。

记者：大概持续多长时间这个交易会完成？

王晓东：可能还需要几个月吧。

记者：上市之后还有进一步融资或者增发的打算吗？

王晓东：目前就是现有的公告内容。

金丰投资此次公布的重组方案由资产置换和发行股份购买资产两部分组成：一方面，金丰投资将以全部资产及负债与上海地产集团持有的绿地集团等额价值的股权进行置换；另一方面，金丰投资将向绿地集团全体股东非公开发行A股股票购买其持有的绿地集团股权。本次发行价格为5.58元/股，发行股份总量约为113亿股，交易完成后，金丰投资的股本总额将增至约118亿股。

绿地集团内部人士透露，该重组方案由上海市国资委直接牵头，交易完成后，金丰投资现有的全部资产及负债将被置出，并持有绿地集团 100%股权。绿地集团主营业务所涉及的房地产行业、能源贸易行业，全部股权的预估值为 655 亿元。

对于这个估值，业内很多分析人士认为低估了绿地集团的资产价值，也有分析人士指出，目前并没有披露负债进入上市公司的比例，同时根据目前万科的股价以及市盈率，绿地此次的估值有些偏高。绿地集团董事长张玉良表示，对于估值自己还是比较满意。

张玉良：这个是按规定估的嘛，由专门部门来估的，低的高的我们都需要评估它的，都是按规定做的。选择正常的评估机构，然后按规定来评的嘛。

记者：评的这个结果，您满意吗？这个值？

张玉良：这个不存在满意不满意，这个是按规定做的事情，你认为低或者高都是没有理由的，就是你认为低或者高也都没有可说的，都是按规定做的事情。

财务数据显示，截至2013年9月末，绿地集团总资产为3088.79亿元，归属于母公司的所有者权益为348.27亿元。同时绿地集团主营业务所涉及的房地产行业、能源贸易行业，对于多元化的发展，绿地集团新闻发言人王晓东认为，主要是为了防止风险。