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武汉房价涨幅连续三月回落

https://www.biud.com.cn 2014年03月19日08:00 家居装修知识网  

国家统计局昨天公布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,2月全国大中城市房价以涨为主,不过上涨和下降的城市均较上月减少,而持平城市增加,显示房价涨势总体趋缓。武汉(楼盘)房价涨幅连续三月回落。

武汉房价涨幅居全国23位

武汉2月房价仍然保持上涨,但涨幅继续收窄。新建住宅、新建商品住宅和二手房价格环比均涨0.3%。同比涨幅则有所不同,新建住宅同比涨8.8%,新建商品住宅同比涨幅达9.2%,均较上月回落了0.9个百分点,而且是连续三个月回落。

从商品房分类看,90平方米以下的小面积住宅和144平方米以上大户型涨势强于中间户型。90平方米以下同比涨幅9.9%,144平方米以上同比涨10.0%,而中间户型的涨幅为8.6%。业内人士称这与过去中间户型走俏、价格较高相关。另外,去年以来90平方米以下住宅流行送面积,导致购买增加。

武汉房价涨幅与全国城市比较,同比涨幅在全国排名23位,排在周边省会城市合肥(楼盘)、郑州(楼盘)、长沙(楼盘)之后,显示武汉房价涨势总体温和。

二三线城市房价环比领涨

据国家统计局数据,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有4个,比1月的6城少了2个。上涨的城市共有57个,较1月的62城少了6个。持平城市增加到9个,显示房价总体趋稳。

2月份,一线城市环比涨幅普遍回落,反而是二三线城市领涨,涨幅最大的为厦门(楼盘)、泉州(楼盘)、广州(楼盘)、南充(楼盘)、成都,涨幅均在0.5%以上,这意味着一个月房价每平方米上涨了300-500元。而此前涨幅较大的北京(楼盘)、上海(楼盘)房价2月房价环比涨幅降至0.4%和0.3%,在全国70城市中降至27位和12位。

仅温州(楼盘)新建住宅价格下降

从房价涨幅的同比情况看,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市仍只有温州1个,上涨的城市有69个。不过多数城市涨幅均有所回落。

一线城市由于此前连续大涨,2月同比涨幅居前的仍是北上广深等大城市。最高涨幅为上海的18.7%,接下来依次是广州、深圳(楼盘)、北京,涨幅均在15.9%以上。同比涨幅超过10%的城市有14个,基本以省会二线城市为主;涨幅超过9%的有31个。有50个城市房价涨幅超过7.5%。仅温州房价同比下降4.1%。

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