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家居卖场涨租原因及商家应对策略

https://www.biud.com.cn 2014年03月19日16:42 家居装修知识网

近年，北京、上海、太原、深圳等众多城市都爆出租金上涨引发了一系列问题之后，在全国其他城市纷纷打出战略留住商家提高服务质量的时候，一些家居卖场却选择逆势而上。

　　据悉，年后各大卖场的租金有了一定程度的上浮，卖场涨租潮也是诱发整个家居行业涨价的一大症结。下面就请大家一起随小编看看家居卖场的涨租原因。

卖场日子也不好过

“因为明白你们要抢占市场，所以默认你们继续扩张；因为明白你们是连锁经营，所以容忍你们捆绑招商；因为明白各地物价在上涨，所以理解你们调高租金；因为明白市场环境很严峻，所以理解卖场人气冷清。但是你们的跑马圈地，已让我们业绩鲜血流尽；你们的捆绑招商，已让我们连带跳崖；你们的租金上调，已让我们利润为负；你们卖场的冷清，已让我们不得不关店休铺。"去年一则忍够体的诗歌虽然说的是家居”佃户“们的心酸，但是也从侧面看到卖场的动向，我们可以说，这些年，卖场的日子也不好过。

卖场涨租原因解析

家居卖场涨租原因及商家应对策略

近年，北京、上海、太原、深圳等众多城市都爆出租金上涨引发了一系列问题之后，在全国其他城市纷纷打出战略留住商家提高服务质量的时候，一些家居卖场却选择逆势而上。据了解，近年几家大型卖场均纷纷不同幅度的提高了卖场租金。缘何这些卖场会在这一敏感时刻选择涨租这一举动，为此走访了几家大型卖场和建材商家，对涨租原因进行大胆猜想。

原因1：合约到期

很多卖场为了吸引商家进入刚开始可能都会有优惠，而到了更换合同的时候这优惠就没有了。按照卖场来说其实施恢复到正常价格，而对商家却是翻番的成倍增长。商家难接受，卖场也不会调整。

感言：寒冬腊月，你要过冬，我也过冬，谁让这是冬天呢？

原因2：优胜劣汰

商家与卖场，两者唇齿相依，商家不好过卖场也肯定赚不了钱。这样一个寒冷的冬天正是下手的好时机，对于没有存活率的商家，卖场就借此机会将它淘汰出局，不但可以提高自己的身价让更好的商家进入，更能为寒冬后的春天蓬勃积蓄能量。

感言：怪也只怪自己无能，弱肉强食的社会，生存是规则，不是选择。