家居卖场租金上涨的原因以及商家的应对策略
据悉，年后各大卖场的租金有了一定程度的上浮，卖场涨租潮也是诱发整个家居行业涨价的一大症结。下面就请大家一起随小编看看家居卖场的涨租原因。
卖场日子也不好过
“因为明白你们要抢占市场，所以默认你们继续扩张；因为明白你们是连锁经营，所以容忍你们捆绑招商；因为明白各地物价在上涨，所以理解你们调高租金；因为明白市场环境很严峻，所以理解卖场人气冷清。但是你们的跑马圈地，已让我们业绩鲜血流尽；你们的捆绑招商，已让我们连带跳崖；你们的租金上调，已让我们利润为负；你们卖场的冷清，已让我们不得不关店休铺。"去年一则忍够体的诗歌虽然说的是家居”佃户“们的心酸，但是也从侧面看到卖场的动向，我们可以说，这些年，卖场的日子也不好过。
卖场涨租原因解析
近年，北京、上海、太原、深圳等众多城市都爆出租金上涨引发了一系列问题之后，在全国其他城市纷纷打出战略留住商家提高服务质量的时候，一些家居卖场却选择逆势而上。据了解，近年几家大型卖场均纷纷不同幅度的提高了卖场租金。缘何这些卖场会在这一敏感时刻选择涨租这一举动，为此走访了几家大型卖场和建材商家，对涨租原因进行大胆猜想。
原因1：合约到期
很多卖场为了吸引商家进入刚开始可能都会有优惠，而到了更换合同的时候这优惠就没有了。按照卖场来说其实施恢复到正常价格，而对商家却是翻番的成倍增长。商家难接受，卖场也不会调整。
感言：寒冬腊月，你要过冬，我也过冬，谁让这是冬天呢？
原因2：优胜劣汰
商家与卖场，两者唇齿相依，商家不好过卖场也肯定赚不了钱。这样一个寒冷的冬天正是下手的好时机，对于没有存活率的商家，卖场就借此机会将它淘汰出局，不但可以提高自己的身价让更好的商家进入，更能为寒冬后的春天蓬勃积蓄能量。
感言：怪也只怪自己无能，弱肉强食的社会，生存是规则，不是选择。
原因3：营销费用
从去年来看，卖场不搞促销人气就不旺，商场搞促销，商家要承担相应费用。市场情况严峻大家都期待销售额上升，那么商家和卖场肯定得有更多的营销活动，只有这样才能拉动人气。不管是宣传造势，还是优惠提升人气，肯定需要钱。卖场把钱先拿到手上，这样才更有保障。
感言：羊毛出在羊身上，要想活命，留下买路钱。
如何应对卖场涨租
卖场涨租无可奈何，如何在卖场涨租潮的夹缝中生存下来，是目前各家居商们急需思考的问题。卖场涨，我们也涨？那无疑失去的是面对消费者的核心竞争力。如何应对这涨租大潮，也许你要独辟蹊径。
招数一：没主意的时候，回归就好了
在家居业的竞争，最能体现的就是企业的内功，谁的内功最扎实，谁就能笑到最后。玩噱头的市场已驾鹤西去。不打折套路也是一种营销秘籍。这里不妨把这一句话，形象比方为比武，打拼得你死我活，到最后才发觉，任何招式都是花拳绣腿，最终比的还是谁的马步最扎实，谁才是赢家。当想不到注意的时候，回归就好了。消费者更看中的还是产品的质量。
招数二：原创，原创，还是原创
一个品牌生存的最实在的源动力，就是原创。如果你的产品有极大的独特性，纵使在这样的时期，你的产品在市场上也没有很多竞争对手。因此，产品的个性决定了你是否能抓住消费者的眼球。当消费者在众多产品的围追下把目光投向你家的时候，你已经赢了一半。
招数三：上战场用最好的武器
租金高、配送难、诚信缺、服务差，越来越困扰传统销售模式下的家居行业，一些商纷纷转型 “触网”。而新型的家具电子商务模式则让人眼前一亮。一个好的平台，一种好的模式，无疑是家居商家上战场最好的武器。
招数四：用真诚的人满足消费者的需求
没有做不好的市场，只有做不好的团队。当一个工厂，一个品牌，一个团队遇到销售障碍的时候，眼巴巴的看着竞争品牌攻城拔寨而自己却停滞倒退的时候，是否想过自己的团队出了问题？从一线导购员来说，如果抓住客户真正的需求，让客户信任你，这个是非常重要的。因此，用真诚的心，感动客户，也许不失为一个制胜法宝。
结语：同样是半杯水，有人看空，有人看满。任何一个品牌都会面对着市场的恶劣竞争，市场并没有绝对的好与不好，更多的应该在自身找原因。也许现在我们是被家居卖场掐住一半的命运，但请别忘记，自己还掌握着自己命运的另一半。
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