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家宁国际将在沪举行澳洲房产别墅专场

https://www.biud.com.cn 2014年03月20日12:11 家居装修知识网

根据澳大利亚官方新闻报道，最近在澳洲本国内，房产市场持续升温，一些地区的房产拍卖市场竞争异常激烈，尤其是独栋别墅项目！从供求原理来讲，价格是由供给与需求决定的，为研究澳大利亚房地产走势，计算出市场上的有效供给数量是十分有必要的。澳洲权威房产调研机构RPData通过跟踪全国的房产公司通过网站门户以及平面媒体以及其他方式发布的目前可售房产信息，统计全国的房产储备。

将不同地区的房产储备数量结合销售速度区分开来，大概可以预估出每个地区市场上的有效储备量在几个月内能被消耗完毕。纵观目前各大首府城市，有效供给普遍都较低，尤其是拥有土地的项目，即独栋别墅和联排别墅项目。纵观澳大利亚的大部分地区，在一些市场上，有效供给的数量以及未来的趋势都面临着挑战。从下图可以看出，大部分城市的土地储备都达到了历史最低点，尤其是悉尼，墨尔本，布里斯班，黄金海岸，珀斯，阿德莱德等。土地的稀缺，会使得市场的别墅项目越来越稀少，政府在审批住宅的时候也会更倾向于公寓。

三月初，家宁国际在上海举办了一场澳大利亚房产展，主推项目为墨尔本东北区的一个独栋别墅项目，取得了一次性清盘的傲人业绩！家宁国际的负责人表示，“别墅项目一直都深受客户的青睐，并且比较稀缺，往往供不应求，许多好项目一出来，老客户都抢先预订。因为澳洲当地的销售行情也十分火热，我们为了将好项目带来中国销售，也是费了很大的精力，这要感谢我们家宁从业以来积累的海外背景，感谢那么多优质开发商的支持！接下来我们会努力给中国的客户带来更多的好项目。”

本周末，家宁国际将再次在上海举办一场澳大利亚房产展，主推项目仍然为独栋别墅项目！据家宁国际中国区市场部负责人透露：“与以往不同，此次我们的主推项目并不止一个，主场是昆士兰州的项目，澳洲目前的房价悉尼和墨尔本都已经达到了较高水平，而布里斯班作为澳洲第三大城市，房价始终并且发展潜力巨大，作为投资是一个很棒的选择！为了满足不同客户的需求，这次既有超高性价比的别墅项目，也有奢华滨海豪宅项目，更有四千平米以上的庄园项目！市场上独栋别墅项目越来越少，澳洲开发商愿意对海外发售的数量也有限，很可能再次出现上场展会爆满的情况。”

家宁国际将于3月22 - 23日（周六—周日）在上海威斯汀大饭店3层碧玉厅（河南中路88号，地铁2号线南京东路站3出口，10号线豫园站1出口）举行大型澳大利亚房产展，届时澳洲知名开发商和建筑商将亲临现场，与客户直接沟通，并且敬邀了澳大利亚的移民专家做客，给有移民需求的客户提供免费的咨询服务。报名参加展会或了解项目详情可拨打家宁国际全国热线400-1170-789，也可登陆家宁国际官方网站www.jalinrealty.cn在线咨询或留言。