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紧邻京承高速，“顺义赵全营”价值不断看涨

https://www.biud.com.cn 2014年03月20日15:13 家居装修知识网

“要致富，先修路”。交通条件往往是制约一个地区快速发展的主要因素之一。2014新年伊始，名不见经传的赵全营板块，凭借着紧邻京承高速这一有利的交通优势与区域巨大的升值空间，一度引发开发商争抢，赵全营镇也成为北京当下炙热的区域之一。

京承高速助力，区域价值巨大，开发商竞抢

赵全营在年初推出三宗土地，引发开发商竞抢。业内专家人士认为：赵全营作为新兴的价值洼地板块，最大的价值在于该地块有着优越的交通条件。紧邻北京最畅通的京承高速，也让很多开发商看到了其未来价值。2014年1月7日和裕地产成功竞得顺义赵全营镇E1-01、E2-01、E3-01等地块；1月14日，首创7.35亿摘顺义赵全营商业用地，溢价率122.7%；2月13日，和裕地产又成功竞得顺义赵全营土地一宗。据悉，未来该区域内还将有多宗地块陆续入市，将吸引更多开发商的争夺。

从赵全营镇到北三环，开车仅需15分钟

赵全营有着四通八达的交通网络，西侧紧邻北京唯一一条“绿色生态长廊”——京承高速；东依101国道；南邻六环路；从首都机场到赵全营的快速路贯穿全境，交通可谓十分便捷。距首都国际机场13.5公里，开车仅需10分钟；到北四环机仅需要10分钟；到北三环只需要15分钟，这些便利的交通条件都给赵全营镇带来新的发展契机。京承高速采用双向六车道道路设计，平日是没有大货车行驶的，这也保证了京承高速的通畅行驶，相信常走京承高速的司机朋友一定深有体会，一路开车时速基本都可以保证每小时百公里。京承高速除了极少出现堵车的情况之下，还有一个另一个美誉，便是“京城最美的一条高速公路”，行车于京承高速，两边的自然美景不断，“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪”，特别是秋时节，京承高速两旁“乱花渐欲迷人眼”，五彩缤纷的树叶交织着绿色的草地护坡，美不胜收。

赵全营价值空间巨大，未来房价有望从3万突破到8万

根据顺义区对赵全营的规划，将其定义为顺义区“一港、两河、三区、四镇”区域空间布局结构的重要组成部分，规划打造300万平方米生态宜居新城。据业内人士估算：通过对目前开发商拿地价进行分析比对，该区域的折合楼面地价约3万/平米，参考周边别墅区项目的价格，未来该区域新入市的商品住宅售价最高或将突破8万元/平方米，升值空间巨大。

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