独家对话当代置业:北京最便宜的自住房 没有打算赚钱

搜房网讯 第三批自住房当代采育满庭春MOMA项目将于3月24日开启网申。自住房项目入市以来，在北京市场备受关注，而该项目是当代第一次涉猎自住房领域，也是北京最便宜的自住房，也是目前北京第一个绿色自住房。

作为该自住房项目的开发商代表，当代置业新闻发言人陈思接受了搜房网的独家专访。

当代置业新闻发言人陈思

谈项目：第三批自住房共1482套房源 5月即将开工

当代置业开发的当代采育满庭春MOMΛ项目是北京第三批自住房，该项目3月24日上午10：00正式启动网上申购。当代采育满庭春MOMΛ总建筑面积约17万㎡，销售均价9500元/㎡，总套数约1482套，主力产品为80-135㎡两居、三居。

谈到目前项目的进展情况，他表示该项目目前正在进行土地勘测等工作，预计今年5月份开工，年底封顶，明年可以入住。

谈申购：分四个阶段 购房者可再次网申但只能买一套

第一批自住房的恒大御景湾项目，网申人数近74万，而第二批自住房金隅项目的网申人数超过43万。它们在网申时都曾出现网络瘫痪的状况，当代采取了哪些具体措施避免类似的情况？

他认为恒大和金隅嘉业为他们提供了可以参考和学习的对象，非常感谢前面有人铺路。为了避免出现报名时网络瘫痪的情况，他们做了很多的尝试和努力，比如网申端口的扩容，增加服务器数量等，以保证能够承载足够的流量。

他介绍申购具体有四个阶段，第一阶段：网上申购阶段，时间为3月24日上午10点—4月17日上午10点，为期25天，购房申请人须在网上申请。第二阶段：告知客户现场递交资料及所需准备材料阶段；第三阶段：现场确认客户信息阶段，购房申请人到售楼处现场递交材料，对于已在其他自住房项目现场取得摇号编码24小时以后且家庭成员信息无任何变化的客户，无需再次进行现场审核。第四阶段: 住建委审核自住型商品房申请人购房资格阶段。开发商统一将购房申请人资料提交住建委。他提醒广大购房者，可以再次申购，但是只能购买一套。

谈盈利： 没有利润预期 打造品牌影响力

该项目应该是当代第一次涉猎自住房领域，此前当代置业一直在高端项项目里面耕耘，这方面的经验并不充足。而据了解，建设自住房项目的盈利空间有限。当代置业在这一项目上如何保障能够盈利?

他坦言，采育满庭春MOMA是当代置业的首个自住型商品房，他们确实并没有赋予任何利润预期，也即是说没有打算赚钱，但也不希望赔钱。此外，作为“北京最便宜的自住型商品房”，一方面是为了践行当代置业作为一家企业的社会责任。

搜房网分析，这次当代推出北京最便宜的自住房，虽没有打算赚钱，但是有别的考虑。去年当代上市，这样的项目显然能够为当代带来更多品牌的导向。而陈思对这一看法表示认同，通过这个项目，希望更多人了解他们一直以来都秉承的“绿色、舒适、节能、全生命周期生活，产业家园”的理念，提升品牌影响力。

谈前景：探索第一个绿色自住房项目 继续关注自住房

该项目是北京唯一的一个绿色节能自住型商品房项目，而当代一直在绿色节能住宅的建设方面走在行业的前沿。两者会不会有碰撞？将会有什么样的融合？

他表示，当代置业绿色节能的开放理念会在他们的自住房项目上得以体现，此前的项目在建筑结构、配套等方面的积累了很多经验，这对探索绿色节能的自住房提供借鉴。该项目将会是北京第一个低碳、环保、绿色的自住房项目。

谈到自住房，他认为自住型商品房的推出会抑制北京房价的上涨，当代置业也看好自住房，当代联合旭辉集团在2月26日拿下平谷的一个自住型商品房地块，共同开发，为社会贡献力量。他表示当代未来将继续关注北京自住房的建设。

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