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住房信息联网能否一网打尽？或有利于推进房产税

https://www.biud.com.cn 2014年03月24日14:12 家居装修知识网

翘首企盼多年的住房信息联网近日传来佳音。最新发布的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》明确提出要“健全城镇住房制度”，建立以土地为基础的不动产统一登记制度，推进部门信息共享。6年内要实现全国住房信息联网。鉴于住房信息联网阶段性目标屡次遭搁浅，官方的最新表态一石激起千层浪。在反腐、房价、房产税等民众热切关注的问题上，联网会带来哪些变化？本报特邀多位专家进行探讨。

联网助反腐,制度设计要密不可疏

虽说反腐只是住房信息联网的一个辅助功能，但它却被寄予厚望，藏在暗处的“房叔”“房婶”们也不是傻子。近日就有一位官员称，“谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干。”在公众还争论要不要公开查询等细节问题的时候，真正需要被监督的对象已经“上有政策下有对策”，将手下的房产要么大量转手，要么过户到其他人名下，等到今后联网了也没有后顾之忧。

要堵上这个漏洞，可以在住房信息联网后应设置动态统计、回溯查询功能，除了掌握官员手中现在有多少套房子之外，更要统计官员曾经经手过多少套房子、曾经同时拥有多少套房子，而在某一个时间节点大量抛出房产的官员，更应该成为重点的监督对象。技术上要实现这一点并不困难，在单个城市内，某个市民的房产拥有、处理、过户这些数据早已记录在案，只要多个城市联网后再稍加统计，便可掌握其一段时期以来的在各地房产变动情况。

贪腐官员的财产可以有很多种载体，只不过因为房产价值高、隐蔽性强才备受“青睐”。一旦住房信息联网板上钉钉，隐蔽性这一优势不再，可能又会变现分散到字画、理财产品、贵金属等多个渠道，届时要掌握官员财产规模可能更加困难。因此，与其联网后盯着官员账面上的房产套数，不如重点关注其房产数量是否存在明显变动情况。要用住房信息联网来反腐，制度设计上千万别把官员当成坐以待毙的傻子。（张涨）

防官员腐败？

促房产税开征？推保障房建设？

有媒体做过统计，自2000年以来，落马的省部级官员在100人左右，其中就有53名落马省部级官员涉及房地产。这就意味着，近一半的落马省部级高官与房地产业有着千丝万缕的关系。

那么，斩断房产腐败利益链，是否可以住房信息联网为突破口？

中南财经政法大学教授乔新生认为，如果将那些涉及公共利益的公务员财产信息上网公布，那么，我国反腐败的工作就会大大地往前推进一步。如果真正实行全国房产信息联网制度，并且容许公民上网查询，那么，将会在全国范围内掀起一场反腐败的风暴。

然而，中共中央党校科社部教授青连斌对联网的反腐功能持有保留意见，住房信息联网能发挥怎样的效用，取决于它的定位。目前看来，联网主要功能还是掌握房地产信息，反腐只是附带功能。虽然房产信息可以给纪检部门提供一定的线索，但腐败不一定滋生于房产，如果房产信息被严格监控，腐败会蔓延向其他方面，如古董、字画、宝石等，联网的反腐功能不明显。