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绿地估值已超过万科 绿地成为中国第一大地产公司

https://www.biud.com.cn 2014年03月28日08:01 家居装修知识网  

七个“一”字板涨停后,昨天绿地控股拟借壳的金丰投资在开盘后打开涨停。但按照当天收盘价估算,市场给以绿地的估值已经超过万科,绿地成为中国第一大地产公司。

3月17日,停牌近9个月的金丰投资披露预案,公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组,拟注入绿地集团100%股权,预估值达655亿元。为此,金丰投资拟以每股5.58元的价格,非公开发行合计113.26亿股用于支付上述对价,金丰投资股票于3月18日复牌。从复牌的3月18日至26日的7个交易日,金丰投资连续“一”字涨停,7日内累积涨幅达到95.11%,体现了资本市场对“上海(楼盘)国资改革第一股”的热捧。

昨天,截至收盘,金丰投资在涨停打开后,上涨7.75%,收于10.99元。按重组预案中向绿地增发113.26亿股的股权计算,其市值已高达1244亿元。而截至昨天,万科A、B股总市值合计约为939亿元。绿地总市值比万科A、B股总市值超出了20%,这意味着绿地市值已高居地产行业第一位。事实上,去年万科虽然以1709.40亿元的全年销售额名列房企第一位,但与第二名绿地集团的1625.00亿元相比,差距已不大。而本次绿地借壳上市是全部资产整体上市,除了房地产主业外,还包括能源、金融等业务板块。

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