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绿地估值已超过万科绿地成为中国第一大地产公司

https://www.biud.com.cn 2014年03月28日08:01 家居装修知识网

七个“一”字板涨停后，昨天绿地控股拟借壳的金丰投资在开盘后打开涨停。但按照当天收盘价估算，市场给以绿地的估值已经超过万科，绿地成为中国第一大地产公司。

3月17日，停牌近9个月的金丰投资披露预案，公司拟通过资产置换和发行股份购买资产方式进行重组，拟注入绿地集团100%股权，预估值达655亿元。为此，金丰投资拟以每股5.58元的价格，非公开发行合计113.26亿股用于支付上述对价，金丰投资股票于3月18日复牌。从复牌的3月18日至26日的7个交易日，金丰投资连续“一”字涨停，7日内累积涨幅达到95.11%，体现了资本市场对“上海（楼盘）国资改革第一股”的热捧。

昨天，截至收盘，金丰投资在涨停打开后，上涨7.75%，收于10.99元。按重组预案中向绿地增发113.26亿股的股权计算，其市值已高达1244亿元。而截至昨天，万科A、B股总市值合计约为939亿元。绿地总市值比万科A、B股总市值超出了20%，这意味着绿地市值已高居地产行业第一位。事实上，去年万科虽然以1709.40亿元的全年销售额名列房企第一位，但与第二名绿地集团的1625.00亿元相比，差距已不大。而本次绿地借壳上市是全部资产整体上市，除了房地产主业外，还包括能源、金融等业务板块。