龙头易主？看绿地的“七连涨”与“两日光”
3月26日，绿地集团上市借壳的金丰投资开盘后再度涨停，报价10.20元，涨幅10.03%。至此，金丰投资已连续7日一字涨停，累计涨幅95.11%。按重组预案中绿地113.26亿股的股权计算，其市值已高达1155.25亿元，而截至25日，万科A、B股总市值合计为1010.44亿元。绿地总市值比万科A、B股总市值超出了144.81亿元，这意味着绿地市值已高居地产行业第一位。
与此同时，在楼市一片“降温”声之中，绿地在上海五盘集中入市，尽管价格普遍出现上涨，但仍销售不俗，其中两盘取得300套房源2小时售罄、150套房源1小时售罄的“日光”佳绩。这也为绿地集团董事长张玉良“维持今年2400亿元的房地产销售目标不变，并有信心完成该目标”的豪言凭添了更多底气。
不仅如此，作为“全国房地产行业的全球化经营领跑者”，绿地迅猛扩张的脚步还将迈得更大。绿地进军海外市场，仅用了一年零三个月时间，就已进驻全球四大洲9个国家13个城市。在张玉良口中贵为“疾行之年、收获之年”，绿地2014年制定的海外销售目标是200亿元人民币。在众多业内人士的眼中，绿地最终能够完成的业绩“只会多不会少”。
绿地之所以能够在全行业“看衰”情境之下高歌猛进，靠的当然不仅仅是规模，更是从理念源头开始的全面领先。业内人士发现，以往以住宅产品开发占主导地位的绿地2014年开发项目几乎全部是大型城市综合体，这也是绿地始终坚持“产城一体”发展模式的硕果呈现。无论是绿地集团领导的表态，还是在众多置业者眼中，绿地在打造“大型城市综合体”上已经形成成熟的商业模式，会充分利用自身资源集成优势和招商运营经验，从而带动人口导入和商业能力提升，形成产业、居住、基础设施和生活配套发展的联动效应，迅速提升新城整体经济能力。
位于北京昌平未来科技城核心的绿地中央广场，正是这种“大型城市综合体”的突出代表。绿地集团顺应实体经济发展大势，立基未来科技城产业高地，聚合机场、高速、地铁、政策等发展利好，以国际标准甲级写字楼集群，结合“智慧办公”软性打造，满足高端商务需求，为该地块24大央企上下游企业及高精尖实体架设发展平台；同时精准对位企业高端消费人群，规划涵盖独栋、街铺、下沉广场的商业配套与高品质住宅，形成多元化功能城市地标综合体。
“云谷”甲级写字楼集群、“饕界”餐饮广场旺铺、“国际公馆”高品质住宅组成微缩城市，齐聚商务、休闲、娱乐、餐饮、购物、居住等功能，双线地铁助推地块成熟，依托100万巨量客群基础，实现商务全链条区域服务。产业为商业、住宅树立标杆形象，商业为产业、住宅提供配套支持，住宅为产业、商业夯实发展基础，产商居三位一体，三足鼎立、三核并驱，增长基础稳固，发展潜力十足，体现互利共生、同步增值的“产城一体”精髓，聚集前所未有的财富机遇。
目前，绿地中央广场“饕界”压轴铺王强势来袭，精确对位大型餐饮、零售商家所需，钜献顶级平台之上的大体量餐铺样本。零时差尽享全景配套，绿地中央广场高品质住宅——国际公馆同步耀目问世。奥北核心500强定制精英生活圈，重新定义当代中国高端商务生活标准。
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