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独家:周末8项目开盘 楼市疲态渐消

https://www.biud.com.cn 2014年03月31日09:03 家居装修知识网  

搜房网讯 据亚豪机构统计数据显示,截至3月24日,2014年3月北京商品住宅成交5821套,成交面积59.82万平方米,与2013年3月同期相比,成交套数、成交面积分别下跌64%、61%。为验证京城楼市,搜房网记者深入市场一线,走进周末8盘入市现场,并特随3.29搜房网大型看房团实地考察市场情况,针对14条线100余盘情况一探究竟。

市场观望情绪渐淡 北京楼市成交火热

随着北京自住型商品房的推广,购房者一度持币观望,但动辄百人选一房的现状也让人们对这一“政策房”感到无奈。3月16日开盘的“住总万科橙”项目开盘首日毛坯房销售均价2.1万元每平米,一经推出便引发了市场的关注,333套房源在当天售罄。

据搜房网不完全统计,3月28—30日包含大北京区域在内共有亦庄金茂悦、首城汇景湾、首开熙悦山熹园、西山艺境、首创国际半岛、帕克先生的别墅、北京自在城、绿地国宝21城等八个项目开盘。在亦庄金茂悦的开盘现场,200多组客户前来进行选房,所开60套景观楼王1小时内全部售磬;作为门头沟的标杆力作,西山艺境也在3月30日迎来了又一次的开盘,此次开盘加推墅区洋房,所推产品为3号、4号两栋共68套 120平米到180平米三居洋房,均价3.8万每平米,超过200余组客户到场抢购;而位于房山的刚需项目首开熙悦山熹园也成为了购房者关注的焦点,本次开盘共200多套房源,主力户型为 83-87平刚需两居,103平三居,以及160平五居,价格为22000元/平起,两居预计170- 200万/套,三居预计270-290万/套;位于平谷的首城汇景湾也迎来了一次集中开盘,此次所开房源为28、29、30、31四个楼盘共200套房源,户型为90—150平米的两居、三居,其中两居价格13300元每平米,三居价格为12000元每平米,400人争抢200套房源的热销局面。

亦庄金茂悦

亦庄金茂悦开盘售罄(来源:搜房网)

无论是刚需项目还是改善项目,就成交情况来说,已经摆脱了3月份前三周的疲软状态,市场也已经逐渐走出对楼市的观望情绪。

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