恋恋学区房:蜗居海淀，不如选龙湖好望山临溪墅院

就近入学还是择校而居？在北京，这样的选择在千千万万个家庭中上演。一是为了使孩子不输在起跑线上，二是考虑接送孩子上学方便，可怜天下父母心。龙湖好望山林溪墅院绝对是首选之地。

传统学区住宅，千金难求

北京教育资源相对需求来说较稀缺，以海淀为代表的重点区域学区房热度不减；贴上了“学区房”标签的房屋，哪怕是老旧小区，居住环境强差人意，价格依旧不菲。

链家地产市场研究部的统计数据显示，2013年，大部分重点小学的学区房价格要比周边非学区房楼盘高出30%以上。尤其是教育资源相对集中的海淀区，个别楼盘甚至高出周边50%。例如，在中关村一小天秀分校附近，对应学区住宅的身价，远远超过了其他五环边住宅。

新政之下，学区房价再涨

根据教育部下发的《教育部办公厅关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，要求19个大城市2014年制定完善的义务教育免试就近入学工作方案；以及“单独二胎”政策的开放，对优秀教育资源的争夺将演变成赤裸裸的对学区房的争夺，学区房价必涨。

其实，此类学区房的价格，大可在顺义潮白河别墅区的龙湖•好望山选一套别墅，非但是北京地产市场难得的“价值洼地”，且自然人文环境优美，周边国际学校众多。

潮白河别墅区，文化氛围浓郁

顺义潮白河别墅区发展至今已有21年历史，区域内目前约有近20个别墅项目汇聚，无国界文化自由弥漫，涉外氛围浓郁；而龙湖•好望山项目周边现已形成的以北京市重点牛栏山一中初中及高中部、港资的启明双语幼儿园、牛栏山三小和众多国际学校为代表的优质教育资源环境。

创建于1950年的牛栏山第一中学，两次被确定为市属重点中学，经过61年的发展历程，已经发展成为集高中教育、初中教育、国际交流为一体，拥有5000多名学生的牛栏山一中教育集团；据悉，牛栏山一中教育集团目前意向创建贵族小学，100多名研究生及以上教师储备，其师资力量可见一斑。有这样的名校为孩子的未来保驾护航，家长们也更放心。

牛栏山一中效果图（左）及好望山内部双语幼儿园实景（右）

龙湖·好望山：2013北京别墅销冠，醇熟庄园

作为2013年北京别墅销冠，龙湖•好望山7年潜心营造的成熟别墅大庄园，不仅产品本身广受市场青睐，在社区文化、配套上，龙湖•好望山也在坚持做到极致，将于近期成立的图书馆就是很好的说明，集阅读、休憩空间为一体的图书馆不仅为业主提供了一方智慧交流天地，也让社区文化有了更新的发展。

除了图书馆之外，社区内更有其他诸多配套设置，经过项目一期香醍漫步、二期香醍溪岸，现已形成囊括双语幼儿园在内的教育配套体系，超市、宠物医院、社区服务中心等便民配套体系，健身房、游泳池、网球场等体育健身体系，托斯卡纳广场、河岸绿地、林荫大道、海棠采摘园等生活体验体系等配套体系。2013年《红地产》将龙湖•好望山评选为中国十大别墅庄园，就与社区内丰富的配套有着紧密联系。

龙湖·好望山

而今，龙湖•好望山二期210-390㎡临水叠墅全面升级，更多情境空间、更多丰盛的生活体验；居于此，不仅让孩子获得最好的教育，不仅让全家人收获最美的别墅时光，理应成为宜居首选。

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