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房山地铁“自助房”，即将盛誉登场

https://www.biud.com.cn 2014年04月02日18:13 家居装修知识网

自去年10月北京“京七条”提出“自住型商品房”实施政策，就燃起了北京对于自住型商品房的无限遐想，这类住房房价低于同地段同品质的商品房30%，非常受市场的欢迎。但是自住房中签率低、资格认证复杂，5年内不得转让,5 年后30%收益上缴的问题不得不让人感叹：理想总是丰满，现实却是这么的骨感。

在这种情况下，中冶·蓝城提出“自助房”的概念—与其“自住”不如“自助”，给广大购房者提供了一个新的参考。据了解，北京首个自住型商品住房项目“御景湾”80-90m2两室、三室户型，均价约22000元/㎡。而中冶·蓝城99-119m2三居半，售价才1万多/平米，总价比自住房更低。最重要的是，相比自住房，蓝城“自助房”不用重重闯关，不用10万人轮候，完全实现自己帮助自己买套房的梦想。

真正地铁房步行5分钟即达

中冶·蓝城距2015年建成的燕房线仅100米左右，5分钟步行到地铁站，与地铁9号线无缝接轨，直通丽泽商务区、公主坟、金融街等主城区热点区域。南侧紧邻京周路，直抵六环路、京石高速及在建京石二高速,更有多条公交路线通过，形成便捷丰富的出行网络，畅享都市便捷生活。

百变户型生活阶段全满足

从单身到步入婚姻，从有孩子到请保姆，甚至父母来临。人的住房要求随着人生阶段发展而不同，中冶·蓝城百变户型的魅力在于除了三面主要承重墙不能打掉外，其他墙面可以自由变换，这就有多种组合：书房、婴儿房、步入式衣帽间等等，满足你人生阶段的所有需求，就像一个不断升级的ios系统，给未来留下了无限的可能。

坐拥繁华 5分钟便捷生活圈

中冶·蓝城位于北京市房山区城关街道饶乐府，处于房山城关镇老城中心之侧，周边教育、购物、休闲、医疗等市政配套齐全，仅咫尺之遥，畅享5分钟便捷生活圈。随着政府规划的推进和地铁燕房线的修建，生活配套体系和便捷的交通网络将愈加完善。

问鼎北京沿承500强央企血统

中国中冶，是国务院国资委批准的16家以房地产开发经营为主业的央企之一，2013年在世界500强企业中排名第302位。中冶京诚是中冶旗下专业地产公司，在长春、沈阳、大连、昆山、烟台等全国范围内推出多个经典名盘，跨越大江南北，成绩卓著。8载8城后，中冶京诚进驻北京，于潜力之地房山中心推出区域标杆作品—中冶蓝城。

与其“自住”不如“自助”，不用重重闯关，不用10万人轮候，自己帮自己买套房。中冶·蓝城即将盛大开盘，火热办卡中。

PS:自住房市场现状

中签率：北京首个自住型商品住房项目“御景湾”的2000套住房，最终登记申购家庭达到14.8万户，这意味着将有74户家庭抢购一套住房。

资格认证:自住房从网上申请，等待通知，现场登记，住建委审核，摇号，到选房签合同，前后得历时2个月上下。

收益：自住房原则上5 年内不得转让,5 年后转让差价的30%交纳土地收益等价款。

自住房的未来

自住房中签率低、资格认证复杂，5 年内不得转让,5 年后30%收益上缴，这几乎是0收益，购买自住房，也就意味着在未来无法享受到由于北京高速发展而带来的价值和效益。所以，在自住房和商品房总价相差不大的情况下，购买商品房绝对是一个更具前瞻性的选择。

2900亿元投资城南计划，首都第二机场投入使用，地铁开通。房山借助城南崛起的势头，翻开了发展的新篇章。凡地铁所及，无不带动区域大幅上升，中冶·蓝城选址饶乐府就是看好了这里的区位优势，看好了房山的升值潜力。

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