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京津冀一体化政策出台 77%受调查者关注武清楼市

https://www.biud.com.cn 2014年04月03日16:11 家居装修知识网

“两会”之后，国家将京津冀一体化上升为国家战略。3月19日更有媒体对保定的“首都副中心”定位进行了报道，称其将承接北京的部分行政功能。虽然国家相关部门辟谣称，该消息不实，但是这并不影响人们对保定的关注，保定楼市一时间受到了投资客的关注。而天津作为“京津冀一体化”的重要成员，区域楼市也受到购房者的关注，尤其武清区域因蓝印户口的政策利好与区域交通优势更是北京购房者置业大北京的首选区域之一。搜房网特别针对武清区域置业发起了一轮调查。

在对购房者是否会在武清区域进行购房置业调查时，77.3%的购房者表示会考虑在武清区域置业，仅有22.7%的购房者表示在购房时不会考虑武清区域。自武清区域蓝印户口政策出台之后，区域内房价涨幅较为明显，在搜房网对武清代表项目——首创国际半岛的长期跟踪报道中发现，购房者以来自北京的投资客居多，且每次开盘去化率都在85%以上。

环北京区域楼市，一直是刚需群体的聚集地，其不限购的购房政策和越来越完善的交通配套也吸引了一批北京的刚需溢出群体。在对网友置业类型进行调查时，41.84%的购房者选择普通刚需住宅，35.46%的购房者选择了改善型住宅。可见环北京区域的住宅市场依然定位于刚需与部分改善人群。

房价，一直是决定刚需置业者买房的首要因素。在搜房网针对武清区域房价的调查中发现，46.81%的购房者认为武清区域的房价合理范围在6000—10000之间；24.82%的购房者认为武清区域的房价合理范围在5000—6000之间；但仍有19.86%的购房者认为5000以内是武清区域的合理房价。随着各项配套的发展，武清刚需已不再是简单的承接刚需之地，越来越多的投资客也看重了武清未来楼市的增长潜力。