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10日北京4宗地入市预计土收突破70亿元

https://www.biud.com.cn 2014年04月10日16:11 家居装修知识网

搜房网讯 4月10日，北京土地市场有四宗地入市，分别是丰台区长辛店地块，大兴区黄村两宗地和顺义区赵全营镇地块。其中，丰台地块和大兴黄村地块备受房企热捧，房企对土地市场上优质地块的热情难掩，4宗地土收按最高报价计算已经突破51亿元，业内机构预计，当天土收将破70亿。

预计土收突破70亿元

国土局大厅人气爆棚

现场快讯：

15:40 搜房网发回报道：首先开拍的是丰台地块，经过10轮竞拍，由保利首开联合体以21亿价格达到最高合理价格上限。接下来进入竞限价房阶段。

15:30 搜房网发回报道：搜房网在现场获悉，中筑、K2、中冶、中铁建、懋源、城建、华远、天恒、保利与首开联合体、福建正荣、永同昌与旭辉联合体等11家房企参与丰台地块的竞价。

15:20 搜房网发回报道：在北京土地储备中心，搜房网看到各代表挤满整个交易大厅，人气爆棚。据了解，包括中筑、K2、中冶、中铁建、懋源、城建、华远、天恒、保利与首开联合体、福建正荣、永同昌与旭辉联合体等10余家品牌房企参与今日竞拍。

丰台长辛店地块关注的颇高，截止目前，该地块共收到12次网上报价，其中，最新报价为14.87亿元，起始价为14.1亿元。北京市土地整理储备中心资料显示，该宗地建筑控制规为18479平，将配建建筑面积不少于48600平方米的“限价商品住房”，销售限价为11000元/平方米。当竞买报价达到合理土地上限价格时，转为在此价格基础上通过现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人，销售限价也为11000元/平方米。

大兴区黄村镇0101-016a等地块和0101-017、021a、021c地块也备受房企热捧，在竞价前，一共收到13次网上报价，最高报价分别为6.83亿、14.5亿。其中，0101-016a地块的建筑控制规为82719平，0101-017、021a、021c地块的建筑控制规为176549平。

而顺义区赵全营地块稍显冷清，在竞价前只收到1次网上报价。其建筑控制规为163966，将配建建筑面积不少于29500平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为7500元/建筑平方米；将配建建筑面积不少于20000平方米的“自住型商品住房”，房屋销售限价为14000元/平方米，最大套型建筑面积不得超90平方米。该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。

地块相关信息：

长辛店地块，位于丰台区镇辛庄村。具体四至为：C地块（A-41、A-42）：东至规划长辛店北十五路，南至规划长辛店北二路，西至规划大灰厂东路，北至规划芦井路；A-22地块：东至辛庄A地块代征绿地，南至辛庄A地块A-18建设用地，西至辛庄A地块代征道路，北至辛庄A地块代征道路。

大兴区黄村镇0101-017、021a、021c地块，位于大兴区黄村镇。0101-017宗地四至范围是：东至：锦华路西红线，南至：规划横二路北红线，西至：规划纵五路东红线，北至：规划横一路南红线；0101-021a宗地四至范围是：东至：已拨用地边界（0101-021b地块用地边线），南至：兴华大街北绿线，西至：规划纵五路东红线，北至：规划横三路南红线；0101-021c宗地四至范围是：东至：锦华路西红线，南至：兴华大街北绿线，西至：已拨用地边界（0101-021b地块用地边线），北至：规划横三路南红线。

大兴区黄村镇0101-016a等地块，位于大兴区黄村镇。0101-016a宗地四至范围是：东至规划纵五路西红线，西至新源大街东红线，南至地块用地边界（0101-016b绿化用地边界），北至规划横一路南红线；0101-020a宗地四至范围是：东至规划纵五路西红线，西至新源大街东红线和已拨用地边界，南至兴华大街北绿线，北至规划横三路南红线。

顺义区赵全营镇地块，位于顺义区赵全营镇镇中心区。具体四至范围是：C1-02/03/04地块东至板东路，南至新民路，西至牤牛河；SY19-0604-6001/6002宗地四至范围：东至滨河路，南至昌金路，西至板西路，北至板桥大街。

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