地铁15号线年内全线通车 中铁花溪渡价值再“延伸”
日前，北京城市快轨建设管理有限公司相关负责人表示，地铁15号线西段4月开始铺轨，预计年底通车试运营，届时，可从顺义直达海淀清华东路，与8号线、5号线实现无缝对接，极大的缩短居民出行的时间成本。交通改善带动房价上涨，已经成为楼市发展的“铁律”。“以顺义区域为例，15号线将催热区域楼市，中铁花溪渡等老盘将迎来发展的‘第二春’。”
据了解，15号线一期（清华东路—俸伯）分为三段，中段（望京西—后沙峪）已于2010年底开通运营，东段（后沙峪—俸伯）于2011年底开通运营，西段（清华东路—望京西）计划将于今年12月28日通车试运营。其中，西段全长10.15公里，共设7座地下车站，分别是关庄站、大屯路东站、安立路站、奥林匹克公园站、北沙滩站、学院路站、清华东路站。“与8号线在奥林匹克公园站换乘、与5号线在大屯路东站换乘、与13号线在清华东路站换乘，由于13号线新增站清华东路站的方案稍有调整，暂时无法实现换乘。”15号线相关工作人员如此表示。
不仅如此，为了全面提升区域交通现况，地铁15号线还将全线东延至南彩，连结大兴第二机场、通州、顺义的市郊铁路S6线，并与L1线形成换乘。某业内人士认为，“日渐成熟的网络化轨道交通系统，将全面解决顺义新城南北向交通出行问题，带动顺义楼市价值外溢。”
事实上，地铁入驻带动房价上涨的例子数不胜数。如临近大兴线西红门站的鸿坤曦望山前期均价为1.8万/平方米，随着地铁的修建，后期均价高达2.1万/平方米，涨价0.3万/平方米；临近天宫院站的保利春天里前期均价1.2万/平方米，后期均价1.6万/平方米，涨价0.4万/平方米。由此可见，地铁15号线通车，将全面带动顺义楼市的全线升级，区域内在售的中铁花溪渡等楼盘乘此利好，将成为京城楼市新宠。
（中铁花溪渡实景图1）
据悉，中铁花溪渡作为中铁置业于顺义区域打造的标杆项目，坐落于温榆河、潮白河两河之间，四周为京城罕见的公园群环绕，24万㎡建筑群落与10万㎡园林交相辉映，中铁花溪渡以生态大盘的身份，重新定义了京城园居生活典范。此外，中铁花溪渡本身极为突出的交通优势，成为其保持热销势头的强劲动力。“四大城市干道、四条轨道交通、多条高速等构成立体交通体系，为中铁花溪渡业主工作、生活从容转换提供了最基本的保证。”
（中铁花溪渡实景图2）
某业内人士预测，“随着地铁15号等交通利好因素的集中释放，中铁花溪渡等老盘将迎来较大的上涨空间，未来价值肯定远远高于现在售价。”
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