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李嘉诚“七连抛” 躲避资产波动

https://www.biud.com.cn 2014年04月16日08:01 家居装修知识网

近日，李嘉诚旗下的和记黄埔有限公司得到伦敦市长约翰逊许可，获批在伦敦东南部的德特福德兴建房地产项目。而本月初，李嘉诚次子李泽楷以9.28亿美元出售其掌控的盈大地产旗下北京盈科中心。至此，从去年8月开始，李家在内地和香港已上演“七连抛”，“一抛一入”之间引发了市场的相关猜测。据统计，2010年至今李嘉诚大举抛售香港和内地资产，其市值已超过总身价七成。

除了接连出售资产套现，长和系（长江实业集团有限公司与和记黄埔有限公司）不仅有意分拆电能实业旗下的港灯以股份合订单位形式在香港上市，还考虑将和记黄埔旗下屈臣氏部分业务进行公开招股，并保留控制权。

频频行动自然惹来市场对其撤资的忧虑。和记黄埔曾在去年7月21日发表公告，强调公司无意从香港撤资，市场猜测毫无根据。李嘉诚本人更多次否认，回应是正常的商业活动，请外界不要胡乱推测。

分析人士认为，李嘉诚出售资产主要出于商业决定，但当下香港社会弥漫的“仇商”情绪也起到了一定影响。

分析人士还指出，李嘉诚是跨越周期投资的高手，他在2008年金融危机到来之前出售上海静安寺附近写字楼就是很好的案例。由于未来美国退出“量化宽松”政策，亚洲房地产和资产价格可能将有剧烈波动，所以李嘉诚在内地开始接连出售房地产项目。

“我相信出售百佳超市等计划是李嘉诚的商业决定。”香港城市大学商学院助理院长谭桂常表示，香港零售业已到了一个瓶颈，大幅增长的机会已经不大。而李嘉诚在欧洲投资的水电等基础设施项目，即使在经济不好的时候，也是有需求的。而且经济有周期性，欧洲的经济也不会一直这么差，当经济复苏，欧洲资产价值就会增长。从生意角度来说，欧洲才是回报更高的地方。