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泰禾集团：坚决不捂盘2013年销售额同比增长一倍

https://www.biud.com.cn 2014年04月18日13:11 家居装修知识网

4月17日晚间，泰禾集团（000732.SZ）公布2013年年报：营业收入、净利润、合同销售金额等各项经营指标均比上年同期增长超100%，这一增幅在众多房地产上市公司中遥遥领先，实现了“有质量的高速成长”。

泰禾一方面打造“高品质的项目精品”，在产品上大胆创新，使高品质、高实用率的产品深受客户喜爱，另一方面创造“有质量的泰禾速度”，基本实现拿地到开盘仅用7到8个月的高周转，凸显泰禾丰富而成熟的项目运作经验优势。

如北京泰禾1号街区，4月份拿地9月份就推广，8个月后的12月底即实现开盘；宁德泰禾红树林，3月份拿地，7个月之后的10月份即开售；福州永泰红峪从去年10月拿地到今年4月份开盘，仅仅6个月时间，还不包括春节假期……

同时泰禾坚持不捂盘策略，确保合理利润即可快速去化，有效地抵御政策和市场的风险。如“北京院子”，若按照随后附近相关地块的地价，完全可以卖更高的价格，但泰禾坚决出货，合理定价，并取得理想效果，使其于2013年底还未正式取得预售证，已经基本被预订一空；如北京泰禾一号街区，周边的地价已经升至近3万元/平方米，但凭借当初拿地仅1.18万元/平方米的楼面价格优势，泰禾去年12月底以3万多元/平方米的售价推出，立即受到客户追捧，当天首批773套在全部一售而空……

令人惊叹的是，上述众多项目均创下了“屡开屡清”的奇迹，几乎是一推出即受到消费者热捧，开盘当日售罄已经不是新鲜事，“日光盘”、“时光盘”更是层出不穷。继去年商业及住宅各地项目的持续旺销之后，今年以来，泰禾各项目继续保持热销势头：1月19日，“北京院子”取得预售证，首期产品立即在不到一个月就售謦，销售额达18亿元；3月29日，福州泰禾红悦花园高层盛大开盘，购房者冒着暴雨抢房，两小时火速售罄；4月12日，宁德泰禾红树林2号楼盛大开盘，当天仅仅两个小时就热销超80%，再创今年宁德楼市奇迹，同日，全新项目——福州永泰泰禾红峪首期开盘，近3000名购房意向客户齐聚永泰开盘现场“抢房”，盛况空前，三小时所推房源销售殆尽……

出众的产品品质，强大的品牌效应，确保利润下的合理售价，这使泰禾的“高周转”模式有别于其他企业，被誉为“有质量的高周转”模式

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