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18日北京4宗地入市预计土收突破80亿元

https://www.biud.com.cn 2014年04月18日13:12 家居装修知识网

搜房网讯 4月18日，北京土地市场四宗地入市，分别是头沟区永定镇的0049等地块和0048等地块以及大兴区生物医药基地075等地块和076等地块。四宗地备受房企热捧，目前为止共收到33次报价。房企对土地市场上优质地块的热情难掩，4宗地土收按最高报价计算已经突破67.39亿元，业内机构预计，当天土收将破80亿。

大兴地块一直是房企拿地的热门地区，在4月11日，泰禾51.7亿元连拿大兴黄村镇两宗地。今日竞拍的大兴区两宗地市场关注度依旧颇高，其中，大兴区生物医药基地075等地块，截止到竞价前，收到11次网上报价，该地块的起始价为3.34亿。而同一区域的大兴区生物医药基地076等地块，截止到目前收到9次网上报价，该宗地的起始价为15.06亿。

北京市土地整理储备中心资料显示，大兴075等地块建筑控制规模为92695平，配建建筑面积不少于12600平的“公共租赁住房”。而大兴076等地块的，建筑控制规模为215113平，需要配建建筑面积不少于44400平的“公共租赁住房”。两宗地均设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。

门头沟区永定镇0048等地块也备受房企关注，截止到目前收到10次网上报价。该宗地建筑控制规模为174324平，设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。

门头沟区永定镇0049等地块关注度稍低，截止到目前收到3次网上报价。公开资料显示，该宗地的建筑控制规模为193512平，需配建“经济适用住房”12000平方米，销售限价为8000元/平方米。该宗地中居住部分建筑规模除配建的“经济适用住房”外，剩余居住部分建筑规模需全部建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为19500元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

相关信息：

1.大兴区生物医药基地0505-069、075地块，位于大兴区生物医药基地东配套区，宗地四至范围是：东侧至规划用地边界，南侧至永旺路中心线，西侧至规划用地边界，北侧至永兴路中心线。

2.大兴区生物医药基地0505-070、076、066、077地块，位于大兴区生物医药基地东配套区，宗地四至范围是：东侧至规划用地边界，南侧至永旺路中心线，西侧至规划用地边界，北侧至永兴路中心线。

3.门头沟区永定镇MC00-0020-0030、0032、0042、0043、0048地块，地位于门头沟区永定镇。四至范围为：东至东辛秤二路，南至北京锅炉厂南路西延，西至西六环西辅路，北至门城泰安路。

4.门头沟区永定镇MC00-0020-0031、0049地块，位于门头沟区永定镇。四至范围为：

MC00-0020-0031地块：东至东辛秤一路，南至东辛秤北一街，西至东辛秤二路，北至门城泰安路；

MC00-0020-0049地块：东至东辛秤一路，南至北京锅炉厂南路西延，西至东辛秤二路，北至东辛秤北二街。

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