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一季度北京房地产业增加值下降6.2%

https://www.biud.com.cn 2014年04月19日07:59 家居装修知识网

北京市统计局18日表示，一季度，面对复杂严峻的国内外环境，市委、市政府坚决贯彻落实中央各项宏观调控政策，加快转变经济发展方式，努力提高经济增长质量和效益，全市经济运行总体平稳。初步核算，全市实现地区生产总值4413亿元，按可比价格计算，比上年同期增长7.1%，增速比上年全年回落0.6个百分点。

北京市统计局副局长、新闻发言人夏沁芳对记者表示，判断经济运行是否平稳，要同时看增长率、通胀率、就业率三个指标。虽然一季度北京市的增长率比去年全年有所回落，但是要考虑到去年一季度的GDP增长达到7.9%，是近几年较高的，如果比较2012年，当时一季度增长率只有7%，今年情况还要好一些。从物价来看，居民消费价格比上年同期上涨2.4%，涨幅比上年全年回落0.9个百分点，比1-2月回落0.1个百分点。从就业情况看，北京市的登记失业率3月末为1.3%，较去年有所回落，调查失业率回落幅度更高。

夏沁芳还认为，一季度北京的经济数据表现出向好的趋势。一方面，1-2月，全市规模以上工业企业实现利润156.4亿元，比上年同期增长28.3%。规模以上第三产业企业实现利润954.3亿元，比上年同期增长10.1%。财政收入增长11.7%，扣除价格因素实际增速也快于GDP的7.1%。这说明各方面收入情况不错。另一方面，一季度北京用电量数据下降，法人单位从业人员增长低于3%，这说明北京用较低的要素投入支撑了较快的经济增长。此外，民间投资较快增长。一季度，全市完成民间投资386.4亿元，增长35.5%，快于全社会固定资产投资增速30个百分点;占全社会投资的比重为34.9%，同比提高7.7个百分点。部分领域的民间投资增势迅猛。信息传输、软件和信息技术服务业完成投资17.6亿元，同比增长2.2倍;租赁和商务服务业完成投资4.8亿元，增长2.1倍。

谈到北京市GDP减速的原因，夏沁芳认为房地产行业增长放缓是重要原因之一。她说，去年一季度北京市房地产业增加值同比增长超过25%，今年一季度为下降6.2%，这可以反映出这一行业对全市经济的冲击。数据显示：一季度，北京市商品房本年新开工面积525.5万平方米，同比下降6.4%。商品房销售面积260.5万平方米，同比下降34.3%。其中，商品住宅销售面积170.8万平方米，下降43.2%。考虑到一季度北京市土地开发投资增长超过30%，商品住宅新开工面积增长28.4%，而购房者进入新一轮观望期，预计北京市房价涨幅将在二季度进一步回落。