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大陆香港房地产双双降温李泽楷先卖楼再卖股

https://www.biud.com.cn 2014年04月21日16:41 家居装修知识网

李嘉诚次子、电讯盈科主席李泽楷减持盈大地产。

李泽楷近期的行动非常清晰：清空大陆不动产资产，减持房地产股票，高位套现。

4月15日，电讯盈科发布公告称，已累计减持904万股盈大地产股票，减持盈大地产股权的行为或将继续。据港交所公开资料显示，截止今日，电讯盈科通过减持盈大地产股票已套现逾5000万元。

此前，华尔街见闻网站曾提及，李嘉诚次子李泽楷旗下盈大地产于4月8日晚间发布公告称，旗下的北京盈科中心以72亿元售出。此交易过后，盈大在内地的重要资产已经清空。

华尔街见闻网站曾介绍，李嘉诚旗下长江实业集团与和记黄埔去年多次出售物业资产。去年下半年，李嘉诚不下6次抛售大陆及在港资产，仅11月下旬近一周内就出售两套香港豪宅，套现共12.8亿港元。李家父子最近一年间在抛售的大陆物业累计已超200亿元，除北京盈科中心外，还包括上海陆家嘴(600663,股吧)东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场和南京国际金融中心大厦。

李氏父子大笔抛售物业的背后，是中国房地产行业显示出进一步降温迹象。国家统计局数据显示，一季度全国商品房销售面积、销售额、房屋新开工面积、房地产开发企业土地购置面积数据全线下滑。而截至3月末，全国商品房待售面积则同比增长22.9%。

香港楼市同样出现抛售。今年前两个月，香港私人住宅楼价连续环比下跌，2月跌至8个月来最低。早在去年上半年，香港开发商的住房销量就已降至08年下半年以来最低水平。