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北京一小区楼栋20年来“小病不断” 两百居民忧心

https://www.biud.com.cn 2014年04月22日00:43 家居装修知识网

　朝阳区北沙滩6号院1号楼，建成20多年来“小病不断”，长期困扰着这里的200多位居民。去年，这座楼被定为C级危房，被纳入2014年老旧小区加固改造计划中，一度给居民们带来安居希望。前不久，居民们却被告知，1号楼又被从今年的加固改造计划中拿了下来，居民们的希望被兜头泼了一盆冷水。

　　昨天下午，记者来到北沙滩6号院1号楼看到，1号楼的“C级危房”鉴定报告说明等文件被直接贴在了传达室的墙上，十分显眼。居民们对1号楼安全问题的关注程度可见一斑。

　　北沙滩6号院1号楼建于1988年，相比一些上世纪五六十年代建设的居民楼，这座楼称不上是什么“老楼”。虽然寿命还不到30年，但这座楼却质量问题不断。居民们反映，由于建楼时质量不过关，很多居民家中都出现了裂缝，墙体也出现了错位的现象。最夸张的是，这座楼的隔音效果奇差，楼上小狗的走路声，楼下竟然听得一清二楚。“别看外立面和楼道挺新，这都是新粉刷过的，以前这座楼外头老掉墙皮，差点砸着人！”

　　居民们介绍，去年全市老旧小区改造时，曾有两家专业机构对1号楼进行了抗震鉴定，均指出该楼存在险情，但是在评级结果上出现了分歧。去年10月，中国建筑科学研究院对1号楼再次进行结构鉴定，1号楼的安全性等级为C级，静力承载力和抗震承载力均不满足要求，需立即进行相应加固处理。“简单说就是C级危房，这和浙江奉化倒塌的居民楼级别是一样的。”据了解，C级危房即房屋局部结构出现险情，有局部倒塌破坏的可能。这一结果出来后，1号楼被纳入到朝阳区2014年老旧小区加固改造计划之中。

　　据记者了解，在被纳入到改造计划之后，1号楼还配合街道进行了调查摸底工作，全部住户同意进行加固改造，并一致选择了工业化外套式的加固方式。今年1月，工程人员还来到现场，进行了地基勘探。“当时说是四五月份就要施工了，大家都做好了准备，有的搬到了别处，有的在外面房子都租好了。”一位居民称，就在大伙都准备好了的时候，1号楼的加固改造却突然没了信儿。

　　3月24日，从朝阳区住建委老旧小区综合整治办公室传来消息，根据区政府工作安排，北沙滩6号院1号楼未列入到今年的老旧小区改造计划中。据了解，1号楼的加固改造计划被调整到了2015年，原因不明。4月4日，浙江奉化发生塌楼事件，这让1号楼的70多户居民又失望又紧张。“本来已经确定的事怎么又黄了呢？”居民们称，他们现在最大的愿望就是1号楼能够重新被列入今年的加固改造计划中，尽快施工，消除安全隐患。

　　本报记者王琪鹏文并摄 J219