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温哥华森林“启幕中国别墅2.0时代”论坛圆满结束

https://www.biud.com.cn 2014年04月22日10:02 家居装修知识网

2014年4月20日，城市别墅典范温哥华森林，于北京首例精装别墅样板间，举行的“启幕中国别墅2.0时代-暨温哥华森林首席精装别墅发布”主题论坛圆满结束，北京枫树置业有限公司总经理尉朝辉、《楼市》杂志的掌舵人蔡鸿岩、营销策划专家金网络总经理杨强宏、东方博文地产联行副总经理许闻平等各大主流媒体、业主嘉宾等近百人，齐聚一堂，对两会后高端房产走势、奥北别墅的发展前景及中国别墅2.0时代、北京首席精装别墅发展等问题展开了深度的思维碰撞。

“启幕中国别墅2.0时代，别墅界史无前例的革命。”

北京枫树置业有限公司总经理尉朝辉表示：

温哥华森林，中国别墅2.0时代，产品上沉淀与升级，双首层前二后三，优质的空间和尺度，让别墅居住奢阔前所未有。从最初的毛坯，到国际大师品牌家俬以及精装，让业主生活品质大改观。孕育了十年之久的原生森林，也将生活品质提升到健康环保的高度。

奥北也正从过去高端刚需别墅区到未来科技城国际化大配套时代的升级。交通路网的革命性进展，拉近了别墅与城市的距离。立汤路的扩建、G7、京承高速，让生活者，拥有城市，更拥有别墅该有的生活。

全世界看中国，全中国看北京，北京还看0.38低密稀缺独栋

《楼市》杂志的掌舵人蔡鸿岩表示：

能在北京做十年的别墅的发展商是有实力的，不重速度，精装细作，向国际标准看齐。

中国的优质资源都在北京，这里是政治、文化、经济中心。北京人口总数呈现上升趋势，需求将持续不断增长，注定带动房价上涨。

同时，供应也决定了价格的走势。北京五环路以里没有土地供应量，尤其是像温哥华森林低密度0.38容积率独栋别墅，禁墅令之后，是极为稀缺的增值产品。

别墅不再是“别”墅，回到居所，回到舒适。

金网络副总经理杨强宏表示：

北京乃至全国生存环境都很差，大家都想从城里出来住，未来科技城大配套时代的推动，奥北别墅区将是城市化居家的别墅群，温哥华森林精装独栋将满足这部分客群的别墅生活改善需求。

过去几年，在政策影响下，刚需占主导。但今年以来，政策开放后，被抑制多年的改善型高端需求将迅速加大，我相信最迟到明年底，房价会回到市场，刚需端可能要谨慎应对，高端市场将稳健的持续增长。再有，六环附近配建自住型商品房的项目，受开发成本影响，建设低密度类型商品房部分的预售价格预计达到7万元左右，而温哥华森林在售精装独栋的单价仅3.5万，是非常超性价比的。

未来科技城央企聚集地奥北别墅区的红利

东方博文地产联行副总经理许闻平表示：

未来科技城是区域的红利，由中组部牵头推动，是中国制造向中国创造转变的象征，15家央企总部落户在这里。它是奥北走向国际的一个开口，引进了许多一流的科技、国际化配套、科研人才，将带动整个奥北别墅区的升级，是拥挤的传统别墅区不可比拟的。

全国看北京投资保值还在一线城市

凤凰网主编李逸表示：

虽然目前楼市观望情绪比较重，一季度全国范围内成交量下跌，但是中国海外置业，08年1800万，今年300个亿，中国是有寻求投资保值的需求的，仍然在一线城市，比如北京。

会议期间，几位主人公的精彩解读和深度分析，此次活动上各位嘉宾的观点对楼市和奥北的影响，无疑是巨大的。持续4个小时的论坛，即将启幕中国别墅2.0时代。

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