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济某小区建筑面积89平方米套内面积不足70平米

https://www.biud.com.cn 2014年04月22日16:01 家居装修知识网

　　在购房合同上可以看出，王飞买的房子公摊面积为21.9平方米，而乔林的房子公摊面积为13.8平方米。这样算来，王飞房子的套内面积为67.1平方米，而乔林的套内面积是78.2平方米。

　　最近“花90平方米的钱买了不到70平方米的房子”成为让王飞难以摆脱的困惑。王飞去年刚从济南市区北部一小区买了一套小高层的住房，“我房子的建筑面积89平方米，比我朋友的少3平方米，我们两个小区环境相差不多，可是我房子的套内面积却少了11平方米……”

　　王飞去年刚结婚，“事业刚起步，不想背负太大的房贷压力，89平米应该能承受得起。况且开发商宣传的时候我觉得户型不错，就买了。”王飞向记者表示，当时他以8500元每平米的价格买下房子，一共花了75万多元。当时，王飞的一个朋友乔林也买了一套小高层的房子，不过是在济南市区西部的一个楼盘，“他买的房子建筑面积92平方米，每平方米8000元，总价73万多。”王飞向记者介绍道。“价格上我没什么意见，因为都是当时自己决定好了的，可是这面积的事儿让我不好受”。两家都住进新房子后，亲朋好友们照例分别到王飞和乔林家里“温锅”，等王飞和大家一起到乔林家的时候，他发现了问题：“我家的客厅放了一套沙发等家具后就感觉满了，餐厅的空间也很紧张，两个卧室也是感觉很小，可是乔林家的房子比我的在建筑面积上就多3个平方，在空间上却感觉大多了。”王飞还补充道：“不光我这么觉得，所有去过我们两家的人都这么说。”

　　后来，王飞和乔林仔细研究后才发现，问题出在了公摊面积上，在购房合同上可以看出，王飞买的房子公摊面积为21.9平方米，而乔林的房子公摊面积为13.8平方米。这样算来，王飞房子的套内面积为67.1平方米，而乔林的套内面积是78.2平方米。

　　王飞还向记者算了一笔账：“我买这套房子总共花了75万多元，按照套内面积算下来，平均到了一平方1万1千多元了。”(注：应受访者要求，文中王飞、乔林均为化名)