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金科地产去年净利9.84亿房地产签约销售208亿

https://www.biud.com.cn 2014年04月22日22:59 家居装修知识网

金科地产集团股份有限公司4月21日发布截至2013年底业绩报告，期内，该公司实现营业收入160.7亿元，同比增加55.28%，主要是房地产结转规模增加；归属于上市公司股东的净利润为9.84亿元，同比减少23.08%。

报告称，利润下降主要因本年结转的主要项目及产品是以前市场低迷期销售的低毛利项目及产品，预计在2014年下半年结转能逐步回归正常水平。

年内，金科地产实现销售金额约225亿元，同比增长约29%，完成计划的102%。其中，房地产实现签约销售金额约208亿元，同比增长约27%，完成年初计划的112%；实现签约销售面积约263万平方米，同比增长约16.5%，完成年初计划的85%。

在房地产项目拓展方面，金科地产保持了较为稳健的拓展节奏。全年通过招拍挂、股权收购等方式共新增19个土地项目，土地总投资约94.3亿元，略高于上年投资金额，占当年房地产销售签约金额约45%。新增土地面积5660余亩，计容可建面积约879万平方米，同比增长20%，楼面均价约1073元/平方米，同比降低14.8%。新增陕西、新疆、贵州3个省级市场，新增西安、青岛等6个城市布点。

截止报告期末，金科地产在建以及未开工项目建筑总面积约2700万平方米，足够未来3-5年持续开发。

同时，去年金科地产预收账款依然维持较高水平，达186.68亿元。资产负债率继续保持下降趋势，同比下降0.6%，扣除预收账款后资产负债率为54.17%。年内非公开发行股票方案为拟向不超过十名的特定投资者非公开发行不超过2.91亿股，募集资金总额不超过31.42亿元，公司债计划发行总规模不超过38亿元。

据悉，有媒体4月15日报道，网友爆料金科地产疑似要接受龙湾半岛，对此金科地产以及龙湾半岛负责人皆予以否认。资料显示，“宏创·龙湾半岛”是内江市宏创房地产有限公司打造的高品质阔景豪宅。项目位于四川内江东兴区新城核心组团毗邻沱江，占地183亩，总投资约20亿，目前为全内江市规模最大的一线江景豪宅。