北京102家房屋中介承诺不群租

　　昨天，北京市房地产经纪机构参与违法群租房治理工作部署会在北京会议中心举行，我爱我家等共计102家房屋出租中介机构率先做出承诺，不改变房屋内部结构，不对房屋进行分割出租；不会将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等出租用于居住；人均居住面积不低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人。

　　首都综治办苗林副主任介绍，今年市政府加大了出租房屋规范管理以及治理违法群租房工作力度，并将50个社区列入市级挂账违法群租房治理重点社区名单。昨天，北京青年报记者来到“榜上有名”的几个小区进行探访。小区内群租现象严重，甚至有的二房东将两套90多平方米的房屋打通后隔出了22间隔断对外出租。

　　最小房间不足5平方米

　　在西城区展览路街道的高级挂账铁路危改小区，北京青年报记者进入一家住户后一股潮气扑面而来，尽管正值中午，但屋内没有一点阳光。约半米宽的过道两侧都是三合板隔断，两侧墙壁上随处可见私接的电线。有两个房间的房门甚至呈现约40度的夹角，两个门根本不可能同时打开。透过门缝，北青报记者看到里面不足5平方米，除一张床外，还有一个旅行箱及一些书籍，所剩的空间只容一人转身。据附近居民说，这处群租房原本是两间相邻的单元房，二房东将两套房从内部打通，近200平方米的房子被隔成了22间隔断房，其中最小面积不足5平方米，租金每月至少也要500元左右，稍大一点带窗户的房间租金则超千元。

　　右安门街道腾退620余人

　　昨天，北青报记者随同首都综治办一起来到丰台区右安门街道，看到这里排查的部分群租房已经拆除。该街道摸排的111处群租房，已经拆除了63处，而且除了18户正在做工作外，其余30余户均承诺在4月底完成拆除。

　　据了解，右安门街道辖区内拥有北京南站和首都医科大学，以及佑安医院等三大单位，常住人口8万余人，流动人口2万余人，人员流动性强。

　　截至目前，该街道第一批区级挂账的36处群租房已经自拆23处，帮拆1处，12处承诺4月底前拆除，整治完成率达到100%。第二批各社区主动摸排、群众举报的75处群租房，目前已实现自拆37处，帮拆1处，承诺4月底前拆除的19处，18处正在做工作。通过整治已腾退的租户达620余人。

　　102家房屋中介昨签十项承诺

　　街道办事处工作人员说，在群租房治理过程中，对愿意配合搬离的租客，街道会联系我爱我家等大型中介公司，解决后续租住问题，并在一定程度上给予租金优惠。

　　北青报记者从我爱我家相关负责人处了解到，该公司对于我爱我家“房屋管家”所辖近5万套房源的租住人数排查及隔断房清理，在全市范围内清退了1000多套群租房或隔断房，目前将不再经营任何群租房相关业务，在和租户签订合同时，同时要求住户明确租住人数。

　　据介绍，昨天本市有102家房屋中介公司响应市违法群租房治理工作部署，规范房屋租赁服务十大承诺。 摄影/本报记者 王晓溪

　　1.不出租、不代理国家法律法规不允许出租的保障类住房；

　　2.不擅自改变房屋使用性质进行出租或代理行为；

　　3.不改变房屋内部结构，不对房屋进行分割出租；

　　4.不会将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等出租用于居住；

　　5.严格把控人均居住面积，不会低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人；

　　6.不恶意哄抬租金，不扰乱租赁市场正常的供求决定价格的秩序；

　　7.不随意更改标准合同，签约一律采用市建委下发的租赁合同示范文本；

　　8.不对客户进行虚假承诺，将所能提供的服务进行公示，确保透明可衡量；

　　9.不刻意压低代理房源价格，提供资产管理服务，不吃差价；

　　10.对于租赁代理房源的居间服务，维修范围与责任进行公示，不随意克扣租户押金。

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