北京商业地产预放量为去年2倍至158万平方米

  4月22日，中国最大商业地产全程服务机构RET睿意德举行2014年第一季度市场发布会，RET睿意德助理董事李静雅女士就2014年第一季度北京商业地产进行了回顾与展望。

  RET睿意德中国商业地产研究中心数据显示，2014年预计北京商业地产整体放量将高达158万平方米，约为去年实际放量2倍。具体到区域上，通州、丰台集中商业供应量大。其中，通州领跑各区县，预计约52万平方米，丰台则居榜眼，供应也将达46万平方米。

  “在北京核心地块用地空间逐步减少情况下，随着人口疏散的卫星城概念进一步贯彻，新板块成为商业地产热点区域，都市新区正在逐步进入快速发展阶段。”RET睿意德助理董事李静雅分析。

  在商铺销售市场，2014年第一季度，北京商铺市场累计成交11.59万平方米，同比减4.83%；成交均价34,365元/平方米，环比涨1.61%。“在热销商铺项目中，以城市副中心区域为主。” RET睿意德助理董事李静雅指出，“这也与城市外溢相关。”

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