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14预售证将获批 房山将迎供应高峰

https://www.biud.com.cn 2014年04月24日16:41 家居装修知识网  

搜房网讯 记者从北京市住房和城乡建设委员会网站获悉,截至今日(4月24日),本周预计将有14个预售证获批入市,准许销售面积425352.69平方米,将迎来一波拿证高潮。而据搜房网监控中心统计显示,截至目前,4月已获批预售证和预告预售证已达33个,其中房山11个,其次大兴6个,通州4个、丰台3个、顺义3个。

 2014年第17周(4.21-4.27)预售许可证预告

序号项目名称区域业态准许销售面积(㎡)1金隅香溪家园通州办公:50年;商业:40年;住宅:70年 33943.352朗悦嘉园房山住宅:70年;商业:40年 16592.133首开缇香家园 通州住宅或别墅:70年;62049.74慧谷嘉园平谷住宅:70年30384.785汇景嘉园房山住宅:70年42612.626汇景嘉园房山住宅:70年46305.687领峰四季园房山住宅:70年18718.588新里程家园 房山住宅:70年51106.729蓝城家园 房山住宅:70年 18429.8910伊林西苑房山住宅:70年 22764.6611金域东郡大兴亦庄住宅:70年;商业:40年  56598.6012上兴佳园  大兴住宅:70年36395.2813燕西华府家园 丰台别墅:70年 31121.0914世外桃苑平谷别墅:70年 14928.21

进入3月,预售证审批节奏迅速加快。2014年2月和3月获批的预售证房源均大幅度高于去年同期,尤其3月共计8732套房源创19个月以来新高。截至上周,4月已有6139套房源获批,加之本周待批的14个预售证,供应房源有望再创新高。预计4月末5月初可能会迎来集中开盘,拿证最多的房山或将成为开盘热点区域。

相比预售证的火爆入市,上周北京市住宅总成交919套,环比下降12.0%,同比降45.6%,住宅总库存为65588套。业内人士表示,今年楼市信贷政策持续收紧,下半年大面积自住房入市将加剧市场竞争,而购房者似乎越来越淡定,观望情绪浓厚。在此情况下,对房企而言5月至关重要,为交出理想的半年报,加速拿证、抢时间开盘、平价跑量或成主流。



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