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地铁17号线开工利好助力TBD驶入快车道

https://www.biud.com.cn 2014年04月24日17:51 家居装修知识网

　　地铁17号线开工利好助力TBD驶入快车道

　　日前，北京市轨道交通建设管理有限公司消息称，根据最新调整后方案，17号线将今年开工、分段开通运营，前期线路将连通北五环至望京地区，不仅缓解了北部交通压力，也为京北楼市插上腾飞的翅膀。

　　填平京北楼市价值洼地

　　影响一个地块的楼市价格高低，地块成本价固然是核心因素，但交通、教育、医疗等配套资源是否丰富，直接决定楼市价格未来走势。

　　来自亚豪机构与北京中原地产等地产投资专家的分析表明，在17号线这条南北大动脉的建设中最先受益的就是京北，因为北京南北城两端增加了与中心城区连通的新渠道，其区域价值提升是再正常不过的经济现象。而对于TBD区域而言，17号线的进驻必将填平该区域与相邻望京CBD的楼市落差。

　　作为TBD区域首个启动项目，TBD云集中心拥有按照5A甲级写字楼标准打造的24万平米北京首席全商务集群，囊括甲级写字楼、企业花园独栋、精装住宅，特配2万平米超大中央景观广场、1公里运动跑道和星级会所等，完美演绎了产业如何与生活融合,借力轨道交通规划，价值再升级不言而喻。

　　打通产城交通瓶颈

　　17号线先期开通北段，缓解天通苑地区交通压力的同时，也将促进天通苑区域与TBD产业、居住及人员的融合。

　　TBD位于中关村国家自主创新示范区北部研发服务和高技术产业带的中心位置，占地55平方公里，以北部区域科技金融岛、西部生命科学园、中部科技商务区和科技运动公园、东部京北数码港五大价值板块聚合世界影响力，承担着北京未来国际化高端商务和高科技人才、商业集散的重任。

　　产业与居住的成功集聚使得TBD成为新型城镇化的典型，以产业为载体的发展使TBD真正实现产城一体的良好发展前景，以资源聚集、开放包容、绿色低碳、功能完备的生态智能城，满足TBD规划所需，带动周边地区的经济发展。

　　北京南北大动脉——17号线简介

　　17号线全长：49.7公里，北京最长南北线路

　　途径站点：天通苑、北苑、清河、望京西、太阳宫、工人体育场、永安里等南北21个站点

　　换乘与接驳：望京西换乘13号与15号线；太阳宫换乘10号与12号线；永安里换乘1号与18号线；十里河换乘10号与14号线；东大桥换乘6号线；次渠换乘亦庄线；西坝河换乘12号线；工人体育场3号线；潘家园换乘11号线；永安里北换乘R4线，共可换乘14条地铁。

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