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移动平台是把双刃剑信息管控任重道远

https://www.biud.com.cn 2014年04月24日18:31 家居装修知识网

当最创新的移动互联网遭遇最传统的房地产，两者会擦出怎样的火花？房产行业成为了又一个被移动互联网所颠覆的传统行业，移动购房真的来了！2014年4月，由全球最大的房地产家居网络平台搜房网主办的中国首届移动购房节正式拉开序幕。本次移动购房节将从4月持续到5月，搜房网总计拿出了10亿红包进行补贴。搜房网在本次购房节中举办了丰富多彩红包派送活动：立减1000元的新房购房补贴、额外1000元现金的经纪人售房奖励、搜房帮APP的以一抵百活动、业主委托出租出售房屋即获推广红包……真正实现了“全民送红包”。

近几年，房地产营销模式逐渐转变，新媒体营销盛行。新媒体营销是否成为未来的大趋势？移动购房给房企和用户带来了哪些影响？针对大家关注的这些问题，4月24日，记者采访了绿地集团市场营销部区域营销总监许诺。

许诺认为，新媒体营销的大趋势是必然的，新媒体的营销模式对传统营销模式的冲击是十分大的，但是新媒体营销的发展还需要一段时间，因为它不可能完全意义的去取代传统媒体，它还需要一段时间的发展和完善。

绿地集团市场营销部区域营销总监许诺

据调查，2014年一季度，53%的搜房网友通过移动平台查找房源;37%的搜房网友通过移动平台拨打400电话;61%的搜房网友通过移动平台报名看房团。在谈及移动购房时许诺表示，不仅仅是搜房网的网友在使用移动平台，绿地集团的大部分客户都是通过移动平台来查找房源和报名看房的，这将是今后一个很大的趋势。在当今的时代，或许人们可以离开电脑，但是手机肯定是一样不可或缺的东西，绿地也在慢慢的针对移动平台加大开发力度。

谈到移动购房时代对大家生活带来的影响时，许诺表示，这种模式同样也是把双刃剑，与大家有利的一面是人们可以通过移动平台很快速的检索到自己希望得到的信息，而且信息资料相对比较全面，并且可以通过这些信息进行选择和比较，给当今的快节奏生活节约了很多时间。但是它同样会给大家带来一些困扰，例如选择的多样化会使选择者难以抉择。相比之下，传统的看房模式，人们会直接到案场看房，选择相对单一。此外，在信息多元化的大前提下，信息鱼龙混杂，人们无法在第一时间确认信息的真实性，这也需要搜房以及其他平台对信息真实性进行准入把控。

与传统看房相比，移动互联网平台并没有在体验感上缺失，许诺认为，目前技术的发展使得全景图得到了广泛应用，如360度或720度全景照片，以及街景照片的应用，使得人们足不出户便能获得充分的体验感。

谈及新媒体营销的未来方向，许诺认为，万事万物的发展都需要一个循序渐进的过程，就像产品一样，需要经历入市期、成熟期、长销期以及衰退期，在每个过程的节点会有一个把控，从数字化到大数据，这其中不可变更的不断完善的服务，无论采用何种方式都是为大家服务的，所以未来的新媒体营销应该会更加注重服务理念。购房者不仅仅是在网上看到房子，更多的应该有线上的互动，如与销售人员的互动以及关注房产的其他意向购房者的互动，形成一个完整的数字化社区。

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