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持续热销是怎样炼成的旭辉E天地热销解密

https://www.biud.com.cn 2014年04月25日10:02 家居装修知识网

五一长假将至，作为今年楼市热点区域的房山不仅热度持续，而且长时间都保持一种平稳上涨态势，不像通州暴涨暴跌，也不像大兴月月调价，因此也曾被媒体戏称“慢热”。随着近两年年房山长阳多地块推出，以及更多品牌企业逐鹿房山，房山楼市已加速快跑。

在去年下半年已经倾情开售三批房源的旭辉E天地，早已跻身名副其实的“日光盘”序列。一位置业顾问这样告诉记者，从按摇号次序进入售楼部选定理想房源，不到2小时，推出的房源便被抢购一空。在这一惊动京城楼市的骄人成绩背后与旭辉E天地的卓绝品质是分不开的。

旭辉E天地

三开三售罄，区域销冠，买房必看

2013年秋天，旭辉E天地项目首次首批600多套房源在开盘2个多小时的时间里即告售罄，12月该项目一期商铺低调开盘，60余套房源竟引来百余人争购，销售现场呈现出北京12月楼市罕见的购房热潮，可谓一铺难求。据内部人士的可靠消息，在短短2小时内60余套商铺全部售罄，现场紧急加推19套底商，当天创造了近1.8亿的销售成绩，截止到目前为止，项目三次开盘三次售罄，销售金额合计已过二十亿大关。

良乡高教园区核心享区域规划利好

北京南城目前是政府重点规划建设区域，随着第二机场落户，南城经济飞速发展，特别是房山区域，地铁房山线的开通、武警总院、中核科技元等配套相继进驻，区域规划越发成熟。旭辉E天地项目即位于地铁房山线良乡大学城站口，周边由包含北京理工大学、北京工商大学在内的多所全国重点高校环绕，未来近12万师生成为旭辉U-ni商街的固定消费群体，周边高端社区群起，未来居住人群几近5万人次，投资价值可见一斑。

4.2米层高，买一得二，得房率超130%

旭辉E天地有别于一般的小户型，层高达到4.2米的，除了在可享受买一层赠一层的优势，也为小户型的使用功能开拓了种种极限可能。不论是出租、自用或是办公，双层可利用面积都将带来巨大的空间组合潜力。利用得当，几十平米的户型便可变成体面的会客厅、创业公司或酒店公寓。如此性价比不言而喻。

“不管是刚需还是投资人，很多都被政策套牢。想买房，想贷款，LOFT可以说是唯一出路。”业内人士认为，旭辉E天地主打35-55㎡LOFT产品十分讨巧，“面积小直接拉低总价和首付，成本压力变小，对于两大类置业者都是相当不错的利好。而且LOFT都有买一层送一层的优势，超过120%的空间利用率，是传统平层住宅无法比拟的。跃层居住模式可以媲美小别墅，这是很多年轻人非常喜爱的居住形态。”

个性打造旭辉E天地U-ni主题商街

不得不提的是，旭辉除了在产品规划初期有着精准的规划，在产品远期商业规划上也有着详细又吻合自身资源的定位和规划。旭辉E天地整体设计理念来源于法国，而其底层商街更是融合了法国巴黎五区风格以及三里屯village时尚元素，打造了区域内独一无二的时尚创意主题商街，引得众多客户的关注与认可。

由于项目周边紧邻地铁房山线，地处良乡高教园区核心，周边数所全国重点大学环绕，时尚主题商街便迎合了区域消费需求，同时对位了客群的时尚品味，伴随着良乡高教园区的飞速发展，未来必将成为区域内的时尚地标商街。

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