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世界在北京，临空经济区商务版块成热点

https://www.biud.com.cn 2014年04月25日13:52 家居装修知识网

当你乘坐飞机进入北京，第一个清晰映入眼帘的区域就是首都机场临空经济区。从空中俯瞰经济区，无垠的绿色鳞波翩跹，多彩的建筑如船似帆地在这绿色海面上竞渡着；当你踏上经济区这片土地，你会惊奇地发现，这里是一片热土，加快转变发展方式的热潮正在96平方公里绿色大地上涌动。

东港鑫座

临空经济区是首都“十一五”时期重点建设的六大高端产业功能区之一，这六大功能区包括传统的CBD、金融街、中关村、亦庄经济开发区、奥林匹克中心区、临空经济区。临空经济区拥有航空航天、汽车制造两大千亿规模的大型产业集群，正以每年千亿的产值位列六大经济区的第二位，仅次于CBD区域的产值规模。

在北京临空经济区96平方公里（含机场占地27平方公里）的土地上，宝洁、空客、索爱等30余家世界500强企业、80余家国际知名跨国公司竞相上演财富神话，核心区平均每公顷土地投资近亿元、实现产出2.1亿元，创造了惊人的“钻石效应”。首都临空经济区正在成长为继中关村、CBD、金融街等功能区之后的首都经济又一重要增长极。

随着空港经济的持续带动和地铁15号线的通车，临空经济区产业集聚以及办公、商业的氛围日趋浓郁。近年来，区内综合用地一经推出，都会受到知名房企的拼抢。某知名房企负责人表示，这也从侧面反映了开发商对于市场和区域满怀信心。临空经济区本身并不是成熟商圈，但空港经济区的发展，贸易、物流、制造业的产业集聚为经济区写字楼市场的发展提供了坚实的支撑。

而随着绿地、中粮、首农等大型品牌房企、央企的相继进驻，进一步提升了区域竞争力，也为日益增长的写字楼需求提供了稳定持续的放量。业内人士普遍认为，依托空港经济和轨道交通的带动，未来几年临空经济区写字楼前景十分可观，犹如十几年前的CBD其未来的资产保值增值空间不可估量。

据了解，目前经济区区域内首个国际化5A甲级写字楼——东港鑫座，由首农集团旗下的北京三元置业实力品质开发。项目位于海关保税区与空港物流基地核心地段，正对海关总署以及南法信镇政府，拥有优越的地理及交通资源，距离地铁15号线只600米、邻靠机场快轨与即将通车的S6线，距首都机场仅3.5km，距离望京商圈仅需15分钟车程。

作为临空经济区首个国际化5A甲级纯商务写字楼的高端品质，东港鑫座为高效率、高执行力的现代商务需求提供了全面高质的资源条件，正成为该区域以及整个北京东北地带最热点写字楼项目。

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