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临安公积金新政：提取政策放宽贷款政策更为严格

https://www.biud.com.cn 2014年04月25日15:21 家居装修知识网

日前，根据省公积金监管办的要求，杭州各分中心将统一采用杭州公积金中心的业务系统，临安公积金中心正在紧锣密鼓地进行政策调整、系统升级等各项工作。生活看记者走访了市住房公积金管理中心有关人员，为这一政策的调整做相关解读。

早在2013年初，临安分中心作为使用杭州公积金业务系统的试点单位，投入了较大的人力物力，在杭州地区先行一步启动了升级工作。

这次政策调整，主要有两个方面：一是提取政策，取消住房公积金冲抵业务（即取消原来的一年充抵一次政策，而2013年5月出台的“按月还贷”政策保持不变）；还贷期间提取的金额为截至最近还款月的个人账户余额（不得超过上次提取月至最近还款月期间的还本付息额）。二是贷款政策，取消商业贷款转公积金贷款业务（即转按揭）；取消自建住房贷款；执行更为严格的“认房认贷”标准。

大环境迫使临安公积金取消地方政策

与杭州实现并轨运行

很多人对这一政策的调整表示不理解，住房公积金管理中心骆书记告诉我们：省公积金监管办要求临安作为杭州公积金确定的第一个试点单位，先行一步，操作系统与杭州统一，原先临安公积金政策基本与杭州保持一致，但为了更好地服务于市民，地方在操作上做了一些细微的超前调整，而这次系统的顺利升级，为进一步实现信息资源共享和资金风险的立体防控，为住房公积金准确高效服务提供信息技术支撑。从安全性角度来说，随着市公积金总额的増加，原先的地方系统已无法适用于庞大的公积金总量，按照之前的政策继续管理，会形成一些安全隐患。从管理上来说，杭州的操作系统更加规范，地方性操作已无法满足于公积金的发展需求。在这一背景下，促使我们必须与杭州保持一致。

公积金提取政策放宽

贷款政策更为严格

市住房公积金管理中心的陈科长和白科长对政策的调整进行了解读：关于提取政策。基于住房用公积金按揭贷款的人来说，一年一抵政策虽然取消，一年一取政策继续保留，而且更加的灵活，取消的是一年取一次公积金的时间限制，一个月取也可以，但提取的金额只能是公积金还贷款的部分。按照杭州的政策，市民每个月上交的公积金可以抵每个月公积金贷款的本息，实际上是先还再取，省去了本人办理的手续（即个人账号第一个月还贷金额入账，次月自动将公积金金额转入还贷账号），这就是所谓的“按月还贷”；关于贷款政策，即严格按户口所在地、购房所在地、公积金缴存地的住房、公积金贷款记录和银行住房按揭记录合并计算住房套数。

雷灵倩通讯员陈利生