3965套 “五一”前广州楼市供应井喷

    “五一”前最后一周广州楼市新增供应量井喷。本周，包括住宅和商用物业在内，市场总的新增供应量达3965套，是春节以来的最高位。其中，住宅新增供应1254套，环比少量974套；商用物业新获批2711套，是春节以来新高。

    在住宅方面，供应量加大的是从化、黄埔和南沙三区，其中黄埔萝岗板块的福港鼎峰花园是个全新盘，预计近期发售，定位相对高端，此次一举获批了358套预售资格。从新货的供应结构上看，100平方米以上的中等及大户型占了63%，成为新品主流，其中福港鼎峰花园、南沙滨海珺城、珑翠、富力天禧花园和广州雅居乐北苑（即剑桥郡）新品基本都是中大户型。

    商用新货方面主要有商用和办公物业两种，其中办公性质的公寓产品，新增供应有1942套、占比约72%；商业性质的商铺则有769套。近期行情火爆的公寓新品，主要集中在保利大都汇合碧桂园空港广场两个项目上，两盘分别获得980套和733套；此外，大壮国际广场、萝岗敏捷广场和柏丽星园获得预售的则全部是商铺。 （陈玉霞）

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