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村民未报批就建房只为危房改造?

https://www.biud.com.cn 2014年04月29日10:11 家居装修知识网

　　石井张村桥东地段不少村民未报批就建房子

　　今年2月，石井河截污渠箱项目开始环评公示。近日本报接到报料称，最近几个月，白云区石井张村桥东地段刮起“抢建风”。500米长的河岸，七八户民房在开工建设。工地工人证实，他们24小时加班加点，建筑都“拔高”：规定3层半的建筑，都建成了六七层。根据文件，该地段属改建严控地带。“是石井河沿岸景观整治第二批拟拆迁的范围，但是多年来没有征收”。张村联社的工作人员称，该段的房子是渔民后代的，已经鉴定为危房，社里一直没有批准危房改造，村民意见很大。

　　文、图/记者肖桂来实习生李卓恒

　　昨日上午，记者来到广州白云区石井河张村段附近，现场沙土飞扬。记者注意到，密集建房地段紧挨着石井河涌，同处河涌一岸。

　　沿着桥东直街向前走，大约500米的距离，分布了七八栋在建民房，最矮的有6层，最高的有8层。有建筑工推着推车运砖和砂，本来狭窄的河岸马路变得更加逼仄。

　　《白云区农村村民住宅规划建设实施意见》明确提出“一户一宅”、限高三层半等细化标准。据张村联社提供的报建申请表，桥东河边上桥某号住房申请建筑层数为“肆层半”。但记者发现，在建的房子已高达六七层。

　　村民建房殃及了石井河旁的绿化带。“两边原来都是花草，我们平时常带孩子来玩，现在却变成这样了。”街坊刘阿姨苦笑着告诉记者，他们家现在连窗户都不敢开。

　　街坊也有怨声。“尘土乱飞，噪声让人难忍。” 除了噪声烟尘，建设安全也令人担忧。在一栋正在施工的房屋的四楼，建筑工人既没有戴安全帽，也没有其他的防护措施。

　　村内，各式建材和建筑垃圾将整条村道完全占满。在该村租房的何小姐表示，自己的老乡曾被飞落的小砖块砸伤。

　　村民刘先生：

　　建房是为多要拆迁补偿

　　对于张村桥东地段的“建房潮”，村中人有自己的判断。“建房子是为了多要拆迁补偿。”村民刘先生直言不讳，他表示，今年2月村里建房子的村民尤为多。这些抢建一跟石井河改造二期工程有关，二跟地铁八号线将在附近金碧新城开设地铁口有关。“开了地铁口，租房子的人就多了。”

　　据报道，今年2月，石井河截污渠箱工程开始环评公示。工程共投资超过25亿元，预计2016年完工。

　　据广州白云区张村经济联社《关于张村桥东基围地段居民住宅改建情况的报告》说明，张村桥东基围地段一直属于改建严控地带，联社一直不接纳居民改建房屋的申请。2008年石井河沿岸景观整治第一批拆迁居民回迁房已建成。该地段居民住房作为石井河沿岸景观整治第二批拟拆迁的范围，但是多年来没有征收。

　　现场一名建筑工人表示，他们的确是从2月份被聘用的。“当时老板就说要危房维修，然后再加高。”该工人表示，老板要求快建。“本来是晚上11点停工的，后来变成三班倒，24小时轮流干。”

　　张村联社：

　　他们几代人住在危房里

　　对于河涌旁“建房潮”，广州白云区石井街张村经济联社工作人员称，该地段居民多为在石井河上以捕鱼谋生的上岸渔民后代，约有四五十户人家，总人数约200人左右。户口挂靠在该联社，没有土地，没有分红，没有其它宅基地。

　　据他介绍，桥东基围上、下街路段居民住宅均建于上世纪五六十年代，为简易结构瓦房，现已普遍变为危房。据一份文件，该联社曾向石井街道提出“改造意向”，“按照‘一户一宅’、四层半以内的要求”，对确需改建的住房分批、有序实施。

　　建筑是否有批准？该工作人员称，“批不批，你让我怎么办呢？危房鉴定已经出来了。”该工作人员拿一叠《房屋安全鉴定报告》向记者诉苦，“一间房子住了几代人，我们都是住在新建的房子里，我心里也不好受。十多年来联社一直不让建，村民意见很大，现在把矛头都指向我们，我们很难办。”

　　街道城管：

　　危房改造无合格报建手续

　　“近五个月来，居民将危房拆除进行改造。由于没有合格的报建手续，石井街城管执法队一直跟踪处理。”该文件表示，2011年开始，石井街道一直加强该地段的查控，2012年对于桥东直街9号进行了强制拆除部分基础，迫使屋主退出规划路位。2013年，组织对于桥东基围上街16、18、26号拆除第三层立柱。近期，石井街道城管执法队已对在建的21宗居民工程进行立案查处。

　　昨日下午，记者向石井街城管反映了相关情况。一名工作人员表示，已将情况记录在案，将会让执法队去现场进行勘察执法。