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“安邦系”疯狂扫货金融地产

https://www.biud.com.cn 2014年04月29日11:11 家居装修知识网

　　晨报讯（首席记者王洁）在昨天沪深股市仅有的5只涨停个股中，金融街（000402）格外引人瞩目。因为继此前金地集团(600383)被安邦财险和生命人寿接连举牌后，金融街这家地产巨头也被险资“看上了”。

　　昨天，金融街公告称，公司股票被和谐健康保险股份有限公司举牌。截至4月25日，和谐健康保险累计持有公司股票已达15135.4068万股，占公司股权比例为5.000003%。

　　与安邦财险、生命人寿等险资在资本市场上的高调不同，和谐健康保险此前几乎默默无闻。但保险业资深人士告诉北京晨报记者，其实，和谐健康保险也是安邦保险集团的核心嫡系，其由安邦保险集团控股99.7%，中乒投资集团出资0.3%。

　　自去年12月开始，“安邦系”便开始了在资本市场的举牌大戏。其曾以136.78亿的天价，举牌招商银行（600036）。今年4月以来，安邦保险集团旗下企业又频频举牌房企，对金地集团的举牌甚至达到白热化阶段。截至4月25日，“安邦系”几次增持，已合计持有金地集团6.71亿股，占上市公司总股本比例达15%。

　　业内人士分析指出，险资近期频繁举牌，上市房企的低估值是一大因素。根据统计，截至4月27日，124家上市房企平均市净率为3.69倍，较6个月前7.46倍的平均市净率下降幅度超过50%。其中，13家房企跌破净资产，金融街市净率更是从1年前的0.86下滑至现在的0.78。

　　此外，同金地集团一样，金融街在其所在地——北京也拥有可观的土地和楼宇资源。业内人士称，安邦保险集团及其背后的“安邦系”，早年曾经营地产业务，在北京、杭州等地都有大手笔拿地的记载。而险资投资地产最常见的模式是投资地产项目，如写字楼、商业地产、物业公司等，以期望获得稳定的租金回报。

　　不过，或许是国资股东已经感受到了安邦保险集团的进攻。金融街一周前公告，4月15日至18日，金融街集团及其一致行动人通过二级市场增持了公司1.37%股份，增持后，金融街集团及其一致行动人合计持有27.92%，同时不排除在未来12个月内继续增持股份的可能性。