2014年中国主要城市地价增速将放缓
中新社北京4月29日电 (记者 丁栋)中国研究机构29日发布的《2014年房地产蓝皮书》指出，2013年全国主要城市地价增长率止跌回升，预计2014年土地市场将有所降温，地价增速将放缓。
由中国社科院城市发展与环境研究所和社科文献出版社发布的该蓝皮书显示，2013年，全国主要监测城市各用途地价增长率均有所提升，增速高于2009年水平，综合地价水平值为每平方米3349元(人民币，下同)，比上年提高220元。
蓝皮书分析称，宏观经济的稳定增长为地价上涨提供了内在支撑，一至四季度全国主要监测城市平均综合地价持续上涨，全年增长7.02%，较2012年提高了4.41个百分点，涨幅较大。同时，房地产价格的上涨预期以及相对充足的资金，进一步带动了土地市场的升温，为地价持续上涨提供了空间。
2013年，全国105个主要监测城市建设用地供应总量同比增长12.34%，较上年提高了17.45个百分点，其中房地产开发用地供应量显著增加，较上年提高了47.15个百分点，蓝皮书认为，国家持续加大房地产用地供应力度，部分地方债务压力较大，土地市场供需两旺的局面使得各类用地供应量价齐升。
对于2014年土地市场价格，蓝皮书认为，稳健的货币政策和差异化信贷政策将抑制房地产市场的投机需求，加之上一年房地产企业土地储备增长较大，预计2014年土地市场将有所降温，地价增速将放缓。
蓝皮书强调，新一届政府更加注重建立房地产市场发展长效机制，2014年，中国将逐步落实不动产统一登记和扩大房产税改革试点，并扩大政府投资保障房建设，将抑制房地产市场的升温预期，有利于土地市场的长期稳定发展。(完)
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