袁钢明:中国经济虚胖的最大成分是房价
【导读】世界银行发布报告预测，中国今年可能超越美国成为全球最大经济体。经济之声评论：以平常心对待“世界第一”。
据经济之声《央广财经评论》报道，中国国民经济正处于改革调整阶段，面临种种国内外不确定因素，这个时候如果有人说，中国很快要超过美国成为世界第一大经济体，可能很多人都觉得不可思议。
但世界银行就是这么说的。世行最新公布的报告说，美国正处于失去全球最大经济体地位的边缘，今年经济规模很可能落在中国之后。此前大多数经济学家都预测，中国经济规模将在2019年超过美国。如果世行这次预测是靠谱的，那这个时间要比大家普遍预期的来得早得多。
这个结论是由世行国际比较计划编制得出的，是对货币在不同国家的购买力的最权威估计。在广泛研究商品与服务的价格之后，世行认为，比较贫穷的国家货币购买力要比早先预期的强，所以调高了新兴市场经济体的相对规模。这份报告还说，按购买力平价法测算，印度早在2011年就已经取代日本，成为世界第三大经济体。
根据世行的数据，2005年，中国的经济规模还不到美国的一半，只有美国的43%。使用购买力平价这一新的方法，并考虑到近年来中国经济增长显著快于美国这一事实，世行的研究得出的结论是，2011年中国的GDP已经达到了美国的87%。而2011年至2014年中国经济增长了24%，同期美国只增长7.6%。所以中国经济规模在今年超过美国，基本是顺理成章的事情。
不仅如此，《经济学人》杂志4月30日发表题为“巨龙加冕”的文章也做出预判，认为中国将在今年年末成为“世界最突出的国家”。文章说：“美国世纪终结，太平洋世纪来临。”
一直以来，境外唱空中国经济的言论不绝于耳，而现在，唱多的声音纷至沓来，中国真的要成为世界第一大经济体了吗？我们该如何对待这些言论呢？
经济之声特约评论员、清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明对此评论。
经济之声：过去几年，美国经济虽然遭遇了重大波折，但是老牌强国、经济霸主的地位一直非常稳固。中国经济虽然连续多年保持高增长，但是眼下也正在经历转型升级的阵痛。这个时候，世界银行突然发布报告说，中国今年可能会超越美国，成为全球最大经济体，这样的结论让人惊喜之余，也有些难以置信。世行研究得出的这个结论可信度如何？
袁钢明：有多高，你要说数量性指标的话，起码有一半。因为中国现在自己跟自己抗衡也是翻天覆地的变化，在国际上地位也非常高，就是越来越高，它的总量现在的的确确是世界第二了，咱们现在说的可能要超过美国。现在世行用的这个指标和我们实际用的汇率还是不一样的，我们实际还是比美国还是差很大一节子，但是突然说要超过美国，那还是不太符咱们实际的情况。世行用的这个东西，它是另外一种指标，就是尺子给变了，那么世行用的尺子我们说的是汇率它的用的是购买的评价，购买的评价在过去的时候曾经说过是一人民币等于一美元。
但是现在突然又购买力平价比的话中国一下子就超美国了，其实日本当时也出现过这种情况，就是日本实际上跟美国差的还很远的时候，结果日元突然一升值，结果日本就超过美国了，但是后来日本又掉到美国之后了。所以，这个汇率的游戏和尺度的变化造成了这样一种现象，稍微有一点道理但是道理也不太足。比如说世行用的这个道理它所谓有道理就是指的是学术上的道理，在学术上并不是在实践中使用一个尺度。比如说是购买力平价的话，那这个尺子变了以后，的确中国要比想象的，我不是要比大家好像一般汇率上所认识的要强得多，好像不是那么贫困，因为世行所做的事，它通常是对贫困国家、对这个欠发达国家，它喜欢使用购买力平价来争取的衡量，所以出现这样一个差错。
经济之声：对于中国人咱们应该理性来看待这个结论，那您觉得咱们在看待这个结论的时候，咱们要反思咱们的经济水平您觉得有没有“虚胖”的成分呢？
袁钢明：那“虚胖”的地方太多太多了，最大的"虚胖"的地方就是房价，现在这个中国增长速度这么高，其实很大程度是房价在这里面起作用。比如说我们现在第三产业产值一下超过第二产业，第三产业中包含这个房价，房价因素在里头。而且中国这个增长速度中包括，它的房价又带动比如说盖房子有关的钢铁、水泥呀。这些年钢铁、水泥价格当然最近这几年低了，但是前几年特别高。那么这个所以说房价、土地的暴涨，造成我们“虚胖”非常多。
还有我们其他、还有很多“虚胖”的地方也很多，就是不合理一些价格的上涨还有一些投资因素等等问题。而且造成一些比如说特别是货币的增多，货币的增多有两个因素，一个是中国自己货币发的多了，还有一个是外部的资金流入也多了，流入的多了以后，它也会变成人民币发出去。
所以，中国“虚胖”的地方太多了，造成我们好像以为是多了不起了。比如说特别可笑的是房子，房子中国同样和美国，比如说中国人住的房子比美国人差多了，美国人可能一般的家庭住的是独栋别墅，这个独栋别墅在美国一栋独栋别墅是十几万美元。在中国一栋独栋别墅甚至到了上千万了。那么按照这样比，一个上千万跟一个十几万来比，这个差距多大了，那是100倍了。所以中国现在家庭资产拥有房价的上涨，变得比美国高的多的多了，这就太荒唐可笑了。
相关知识
袁钢明:中国经济虚胖的最大成分是房价
政协委员刘志强：“十二五”时期是民营经济发展的最大机遇
专家：京津冀一体化的最大问题是市场力量不充分
地采暖环境，对地板的最大挑战是什么？
黄怒波:中国下一步倒下的最大企业一定是房地产企业
瑞银：房地产成中国经济最大风险
房地产是未来两年中国经济最大风险
LED照明打开民用市场的最大障碍分析
专家:房地产行业风险最大 房地产泡沫或破裂
房地产行业风险最大 泡沫一旦破裂非常可怕
