京楼市减价无人问津 4月二手房成交创6年最低

《中国经营报》报道，北京楼市“五一”黄金周交投淡静。其中，东三环双井合生国际137平方米三居，市价750万元(人民币?下同)，现时减价至600万元急售，但还是无人问津。

数据显示，北京二手楼价已经连续4个月下跌，而一手楼市场亦发生分化。调查发现，部分楼盘通过打折的方式，以价换量，另外一些不愿意让利的楼盘面临无法定价的局面。

中原地产华北区董事总经理李文杰表示，北京楼市观望情绪浓厚，二手楼盘源挂牌议价空间继续增加，有60%的盘源挂牌价格在第一季下调，4月首周二手楼议价空间从第一季的约2%上涨至3%。

据中原地产的数据显示，截至4月27日，4月北京二手楼成交6317套，按月下降18.2%，这是接近6年以来的最差纪录。

在二手楼影响下，一手楼市场亦出现分化，由住总万科橙（价格 动态 户型图 论坛）率先减价开盘售入市，位于通州的东亚印象湖紧随其后。东亚印象湖将二期住宅入市价格从预期每平方米的2.6万元调整至2.2万元起，且产品由原先预期中的毛坯调整为精装修。

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