京4月商品房成交“双降” 市场预期抑制购房需求

据新华社电根据链家地产市场研究部的统计数据，扣除保障房后,北京4月纯商品住宅成交4258套，比3月同期下降18.4%，比去年4月份下降18.1%。成交均价也出现了明显下调，仅为每平方米2.5万元左右，环比上月下降超过10%。

链家地产市场研究部分析师张旭认为，4月份商品住宅成交大幅度回落，一部分原因是受到假期影响，更重要的是政策和市场预期直接抑制了大量需求。信贷政策持续收紧使得购房难度不断升级，自住型商品住房政策也吸引了大量购房人群。尤其4月份两个自住型商品住房项目入市，延缓了刚需购房者向商品房市场释放的节奏。

相关知识

京4月商品房成交“双降” 市场预期抑制购房需求
杭州商品房本周成交2929套再创新高 4月总成交破万
4月全国一线城市楼市成交“双降”
京4月住宅成交环涨4成库存压力渐缓 5月继续升温
京4月住宅成交环涨4成加速“入夏” “红5月”可期
京4月楼市成交均价下跌超10% 深度观望将持续
京楼市减价无人问津 4月二手成交6年低
3月进出口同比双降内外需动力不足
北京4月租房成交环比降一成
当银十遇上双降 通州盘低购房成本首付8%再领2万红包