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上海：1000万买不到豪宅二手房普遍均价5万一平

https://www.biud.com.cn 2014年05月06日15:21 家居装修知识网

羊城晚报讯记者孙毅蕾报道：羊城晚报记者发现，在上海，如今1000万元已买不到豪宅。住在浦东的张小姐，最近想把房子换去离女儿学校步行距离的陆家嘴国际华城。跟中介看了一圈房，发现三房价格都在800万元以上，算上交易税费、车位费，总预算要提高到900多万元。“这楼盘属于源深地区，不是豪宅，也不是学区房，房型以100多平方米的两房、三房为主，只是离好学校较近的新一点的楼盘。有会所、有花园，属于中档偏上。”她说，在白领聚集的上海古北、联洋等社区，二手房均价普遍已达5万元/平方米，一套朝向、楼层俱佳的三房，总成本直逼1000万元。

随着大平层的流行，总价超过1000万的公寓房，已从上海市中心扩展到郊区。比如本轮7.2折促销的金大元御珑公馆，位于外环外的唐镇边缘，原价每套都在1000万元以上。旁边的绿城玉兰花园，大平层价格都在1500万以上。而万科位于中环外的纯大平层楼盘万科五街坊，位于原本刚需盘集中的三林地区，所有房型都在250平方米以上，单价近5万元，总价1500万元左右起，已基本售罄。