单身女青年的购房之路：30岁前拥有3套房

买房，几乎成为了现在每个中国人的理财目标。面对高企的房价和越来越紧缩的房贷政策，年轻人要拥有一套属于自己的住房似乎是越来越难。财迷团网友哑讴作为一个普通的白领，通过7年的奋斗成为了拥有3套房产的“有房一族”，在这里，她为我们分享了她的购房经验。

哑讴今年30岁，来自重庆一个普通家庭。她认为：“10年内，中国房产依然具有投资价值，即便不涨也能保值。”在刚刚工作的2005年，尽管月薪仅仅884元，但她在那时就已开始有了买房的决心。“当时我坚持砸锅卖铁也要买一套商品房。”她说。

于是，那年还是职场新人的她就步入了看房的行列中。她看上了一套位于重庆新区的商品房，价格是主城区的三分之二，首付5.4万元。做好决定后，她拿出工作9个月存下的4000元并向父母和朋友借款。拿下第一套房产后，他们全家过上了无积蓄高风险的日子。不过，她并不后悔在年纪轻轻就成为了“房奴”，如今，这套房产的价格已与市中心的房价持平。

“有了人生第一套写着我名字的房子，只觉得激动，不觉得苦。”从2006年到2011年期间，为了还债和月供，哑讴的生活可谓过得紧巴巴的。在第一套房交房以后，由她的父母居住，而她自己则住在单位提供的小宿舍里。

能够抓住转眼即逝的购房时机和巧妙利用政策是哑讴购房理财的关键。2011年时，她单位有福利房出售，市价38万元的老房子售价仅10.5万元。“这样的优惠无论如何也要买。”于是，咬咬牙之后她用已有的存款一次性买下了该房，并租了出去，每月能收到850元的租金。时隔5年后，她再次过起了“一穷二白”的生活。

2011年底，她抓住国家出台控制房价政策的时机，以27.7万元的价格卖出了家里的老房子。次年3月，用这笔钱、自己的积累和40万元的公积金贷款，购入一套104平方米的三房。由于后两套房与第一套房不在一个区，且几乎同时购买，她的后两套房都享受到了符合当地政策的契税优惠。

“买房后最大的快乐就是看着自己的房子升值。”哑讴说。7年的时间，她从十几万元的家底到坐拥市值达170万元的三套房的女青年，从“贫困之家”成为小康之家。她说，这段时光“苦并幸福着”。

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