14号线东段年底通车，望京区域价值再度升级

地铁14号线东段将于2014年年底开通，届时，望京区域的交通网络将再次升级，望京超级CBD与国贸CBD的连接也将更加密切。14号线由于其拥有多个换乘站的特殊性，投入使用后，出入望京的轨道交通会形成一张四通八达的局域网，居住在望京的业主进入北京城各个区域将更加便捷。

业内预计，地铁14号线东段的开通，为地铁沿线楼盘带来更多机会，这些项目的升值空间也会增大。据了解，望京金茂府将是距离14号线来广营站最近的项目之一，选择的望京金茂府项目业主们，将会是最多享受轨道交通所带来便捷的人群。

14号线东段近半是换乘站

据了解，今年年底14号线东段将建成通车。14号线东段线路从善各庄站至金台路站，位于朝阳区，全长15.8公里，沿线共设12座车站。根据预案公示，站名由南向北依次为：金台路站、朝阳公园站、枣营站、东风北桥站、将台站、高家园站、望京南站、阜通站、望京站、东湖渠站、来广营站、善各庄站。

与大多数地铁不同的是，14号线东段有近一半车站都是换乘站，这对望京区域的人们带来更多的便捷。在14号线东段的12座车站中有5个换乘站与既有线路以及预留线路实现换乘，分别是金台路站换乘6号线、朝阳公园站换乘3号线（规划中）、高家园站与12号线（规划中）换乘、望京南站换乘L1机场线、望京站换乘15号线。

居住望京出入更加便捷

14号线东段的开通，将为生活在望京的人们带来生活、工作和娱乐方面便捷。

在平时，人们可以乘坐14号线，前往CBD核心区域办事；周末时，还可以在朝阳公园欢度周末；或换乘6号线，去朝阳大悦城和三里屯，与亲朋聚会，享受美食和体会购物的快乐；还可以换成6号线通达到北京西部，去游赏颐和园，体验郊野的乐趣；在出差时，再也不用因为住在望京而被出租车司机拒载，因为14号线也连接了L1机场线，轨道交通的安全准时让人再也不用担心堵车带来的不确定性。

整个14号线起点位于北京西南部，丰台区永定河西的张郭庄站，终止于位于北京东北部、朝阳区境内的善各庄站，贯穿北京南部和东部。未来，这一地铁线路的全线贯通，将为北京东北角望京到西南角的丰台区域，带来更多的发展空间。

实际上，从规划到现在，望京经过十几年的发展，区域越发成熟，商品住宅市场的需求也从最初的普通住宅产品上升到高端住宅。此次，14号线东段的开通，不仅带来了生活品质的提升，随之而来的，望京区域住宅产品的价值也将得到再次的提升。而作为区域中，稀缺的有品质高端住宅项目，望京金茂府将成为最受关注的楼盘。

距离最近 为望京金茂府锦上添花

在另一方面，地铁的开通不仅会深刻影响外围居住组团的发展，其带来的高通达性更会大力提高沿线地段价值。而住宅项目周边有无地铁，历来是购房者择居的重要因素，项目近邻地铁及其他便利出行交通线，不仅能为购房者提供便捷的出行条件，而且保障了该区域未来发展势头和升值前景。在望京众多在售项目中，望京金茂府无疑是因交通优势备受关注的楼盘之一。

未来，14号线东段广顺桥北设立来广营站。位于广顺桥西北角的望京金茂府成为距离该地铁站最近的项目，这使该项目的升值潜力进一步得到了提升。

实际上，坐落在东北五环沿线的望京金茂府，交通配套方面，此前也颇为成熟，年底14号线东段的开通，将产生锦上添花的效果。该项目距离东北五环仅500米，向西可以到达京承高速，向东即是机场高速，自驾出行十分便利。除此之外，望京地区现有的轨道交通13号线及15号线，分别设有望京西及望京两个站点，距离都不远，相比望京其他项目，出入最为便捷。另外在太阳宫地区，还有环绕三环的地铁10号线。

作为望京区域标杆项目的望京金茂府，今年3月底曾推出了四期6号中央盛境楼王产品，面积为220—270平米三居、四居，延续前三期热销佳绩，创造了千万级住宅快销神话，领跑了北京高端市场，继四期开盘热销之后，应市场需求，望京金茂府将再次加推32席楼王大宅，主力户型为220平方米舒阔三居和270平方米奢雅四居，以准现房呈现，目前已经进入精装修阶段。

作为方兴地产所打造的“绿金典范”，望京金茂府也一直被有品位人士所认可。业内人士认为，此次14号线东段地铁的开通，也将为望京金茂府的绿色出行，增添选择。加上地铁为商圈带来的升级效果，无疑为望京金茂府增加更多利好，未来项目升值空间更大。

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