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沈阳富丽华大酒店“闪电”停业业主称其拖欠房租

https://www.biud.com.cn 2014年05月07日11:31 家居装修知识网

　　说起太原街商圈的酒店，市民最耳熟能详的除了盛贸饭店(原商贸饭店)，就是沈阳富丽华大酒店了。但作为一家按五星级标准打造的涉外商务酒店，沈阳富丽华大酒店已走到了命运的“十字路口”。近日，沈阳富丽华大酒店“闪电”停业，让众多员工猝不及防。

　　走访：准五星酒店停业了

　　说到位于太原街商圈的沈阳富丽华大酒店，很多沈阳人并不陌生。根据该酒店官方网站提供的信息，沈阳富丽华大酒店是由大连富丽华大酒店管理有限公司管理的准五星级酒店。地处沈阳市太原街中华路核心商务圈，凭栏即可俯瞰16万平方米中山公园绿色氧吧。

　　5月6日上午，沈阳晚报、沈阳网记者来到了位于和平区中华路65-1号的沈阳富丽华大酒店，记者试图进入酒店大门，却被保安告知酒店已经停业。借助附近商家的电梯，记者来到了位于六楼的酒店大堂，只见大堂的醒目位置贴着一张告示，告示的内容是：沈阳富丽华大酒店从即日起停业整顿。

　　记者了解到，从去年8月份开始，沈阳富丽华大酒店就将七楼的康体中心承包给了一家健身房，而同样位于七楼的西餐厅被改造成了火锅店。

　　员工：离职后没任何补偿

　　为何说是“闪电”停业，几位守在大堂内等说法的酒店员工给出了答案。一位酒店员工说，5月4日还在酒店上了一整天的班，要下班的时候，领导要大家先别走，说有重要消息传达。

　　让员工们意想不到的是，酒店宣布停业，四月份的工资会照常发放，从五月份开始停止缴纳各项保险，并要求员工主动去人力资源部办理离职手续，任何补偿都没有。“我们希望按照国家相关法律法规，获得应有的补偿，但现在酒店的领导一个都找不到，什么说法也没有。”这位员工告诉记者，他们已经找了劳动仲裁部门，劳动仲裁部门建议他们走法律程序。

　　业主：最多被欠30万房租

　　与其它星级酒店的运营模式不同，沈阳富丽华大酒店的客房是从380位业主手中返租的。

　　记者看到，根据之前的协议，租赁有限期至2017年4月30日，但由于酒店停业，近日，酒店方面已着手将房间归还业主。在业主们拿到手的收房协议中注明，由于自身经营原因，不能及时付给业主房租，沈阳富丽华大酒店自愿提前将房屋归还业主。

　　一位业主告诉记者，他的房子是2007年买的，当时花了40万元，根据与沈阳富丽华大酒店签订的协议，他每月可以得到近2000元的租金，但从2010年开始，他迟迟拿不到租金，算上违约金，至今已经被拖欠13万元。

　　该业主表示，有的业主拥有好几套房子，听说最多的被拖欠30多万元。为了拿到租金，业主们纷纷以违约为由将沈阳富丽华大酒店告上了法庭。

　　业主代表表示，目前，业主们已经成立了业主委员会，有意寻找有实力的酒店管理公司整体运营。

　　酒店：现在是被迫停业的

　　负责善后工作的沈阳富丽华大酒店相关负责人说：“我们现在是被迫停业，之前有不少业主都到大堂堵着前台，不让客人办理入住。”

　　对于沈阳富丽华大酒店能否重新开业，相关负责人表示，这个事不好说，也看不出来。据该负责人介绍，大约一上午的功夫，酒店已与40多位业主办理了手续。

　　在该酒店人力资源部，陆续有员工来办理离职手续，同时询问能否重新营业，一位人力资源部的工作人员表示，看来够呛了。

　　业内：高端酒店日子不好过

　　对于沈阳富丽华大酒店的境遇，沈阳庆典行业商会常务副会长姜旭国分析，眼下，沈阳的高端酒店越开越多，但高端消费却越来越少，酒店的会议、餐饮、客房接待量都在下降。其实，不仅是沈阳富丽华大酒店，自“三公消费”设限和“八项规定”等倡导勤俭节约的政策实施后，面对大消费环境的变化，沈阳各高端酒店的日子都不好过。

　　“政府的会议量大幅度缩减，会议经费也能减就减，企业会议经费也有所减少，往常两天的会都压缩成了一天，桌宴都改成了自助餐，酒店的各项服务都被波及。以婚宴为例，很多酒店在今年‘五一’就接了一场婚礼，这在过去来看是根本不可能的事情。”