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购买二手房使用公积金贷款需不需要办理评估？

https://www.biud.com.cn 2014年05月08日14:12 家居装修知识网

为了让更多市民了解住房公积金，解决市民对住房公积金的疑问，《南方日报·清远观察》特派记者连线清远市住房公积金管理中心（下称中心），为市民和中心搭建一个交流平台。如果你对住房公积金有任何疑问，或想认识、进一步了解住房公积金，欢迎将你的问题发送到nfqygc@126.com（注明“连线公积金”），或新浪微博@南方日报清远观察，你来提问，我们跑腿，帮你解答，为你提供公积金最新资讯。

◆市民周小姐

我是3月份进入新单位的，并且当月就将公积金转到新单位。4月份开始，新单位就开始正常帮我缴纳公积金。但4月末，前单位给我电话说3月未扣款成功，要求我先转回原单位帮我补缴再转出。因此，我想了解一下，原单位要怎么帮我补缴公积金？

中心回应

与单位正式解除劳动合同前，单位应将拖欠职工的公积金给予补缴。住房公积金实际上就是单位和个人共同缴存的一笔住房专项储金，是一种住房保障制度，二者缴存的公积金均属职工个人所有。可以说，住房公积金就是职工的一项住房工资。

《条例》规定，任何单位都应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴。对于与职工解除劳动关系的单位，应将拖欠职工的住房公积金补齐，并且单位应在与职工解除劳动关系之日起30日内到管理中心或管理部办理职工住房公积金账户转移或封存。

单位补缴住房公积金（包括单位自行补缴和人民法院强制补缴）的数额，可根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自《条例》（国务院令第262号）发布之月（1999年4月）起欠缴职工的住房公积金。单位经济条件允许的，也可从本市实行住房公积金制度之月（1993年7月）起补缴；单位在《条例》发布之前已缴存住房公积金的，可从单位建立住房公积金制度之月起补缴，也可从本市建立住房公积金制度之月补缴。单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的，应当为职工补缴，补缴住房公积金的工资基数按应补缴期间职工每年的工资基数计算。单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，市管理中心可依据市劳动、司法部门核定的工资，或市统计局公布的上年职工平均工资计算。

◆市民黄小姐

职工缴存的住房公积金如何计息？

中心回应

与银行存款要付给存款人利息一样，职工缴存的住房公积金也要由住房公积金管理部门支付利息。根据国家有关规定，住房公积金于每年6月30日结息，上年6月30日前归集的住房公积金按3个月整存整取存款利率计息，上年7月1日至本年6月30日期间归集的住房公积金按活期存款利率计息。