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楼市新方向：金域东郡二期热销是偶然么？

https://www.biud.com.cn 2014年05月08日17:51 家居装修知识网

为了买自住房而四处托关系的王先生，终于不再着急房子的事，原因并不是已经买到了，而是王先生有了更好的选择，购买了亦庄核心金域东郡的房子，王先生说：“东郡价格也比较合适，户型设计得也比较合理，自住房没有精装修但总价看起来相差不大呀，我呀最后还是买了东郡，总算是心里踏实了。”这一心态的转变，来自于日前北京南六环拍卖的一块自住房地块达到3.6万㎡的消息。

有很多人曾提醒王先生：自住房不比商品房更便宜一些吗？现在入手是不是着急了些？王先生不以为然，因为他确信和他一样心态的购房者决不再少数。“85：1的申购比例，能不能买到先不说，就目前自住型商品房的拿地价格就可以看出未来的楼面价格将会再度上涨。”

【自住房】随行入市，功能型住房成置业趋势

OUT：自住房也会涨，网友表示很受伤

住建委曾表示自住房售价不会长期封顶，销售价格将随行就市，不少网友对此表示非常失望，在面对85:1的申购比例、地段不便、配套不成熟等诸多问题下，如今还面临价格上涨的趋势，让不少置业人士表示很难接受。

IN：200万住万科，高性价比住宅成主流

位于亦庄的金域东郡二期稀缺功能型住宅，日前在亦庄开盘热销，总价200万起，周边临近北京十一学校、约30万㎡商业综合区、两河7大公园、有轨电车、地铁8号线等多重配套设施，凭借其稀缺的区位价值与高性价比的产品优势在一个月之内蓄客500余组，深受广大置业人群的青睐。

【金域东郡】逆势而为，科学布局成热销重点

OUT：速度至上——毛坯房成“过气”产品

自住房多为毛坯住宅，对于生活在快节奏模式下的都市人群来说，这种房子过于形式化，没有任何的生活品质，更别提任何的舒适感了。

IN：舒适至上——科学布局成热销重点

金第万科·金域东郡，作为万科创新居住品质的首发力作，全面贯彻“便利丰盛、健康安心、和谐尊重”的三大理念，通过建筑光环境模拟、建筑风环境模拟，采用环保装饰材料，装修室内空间，打造分离式卫浴、L（U）型厨房等，增加多处人性化设计，提升住宅品质，为消费者营造了舒适、健康的生活空间。

据悉，亦庄核心金域东郡二期开盘热销，现推出三期新品，户型约75/90㎡两居、三居，总价200万起。为契合更健康、更绿色的都市生活方式，项目近期还推出“绿健行动”活动，欢迎购房者莅临金域东郡营销中心进行详询。