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豪宅黑马,紫御华府绝版楼王震撼亮相

https://www.biud.com.cn 2014年05月09日10:45 家居装修知识网  

  进入2014年以来,整个商品住宅市场的成交呈现量跌价稳的局面,但4月以来高端住宅的价格和销量却稳中有升。金力地产打造的豪宅项目紫御华府两栋楼王入市,高品质装修、绝版园林绿化、无法复制的地理位置,所有的这些都表明,京城豪宅黑马来了。

  根据机构统计数据显示,截至4月29日,在北京33个推盘项目中,售价在40000元/平方米以上的中高端住宅及别墅项目就高达13个,占比近1/3,成为今年前4个月市场份额占比最多的一个月。同时,中高端项目的开盘价格与上期开盘相比普遍上扬,平均涨幅为17%,而刚需盘的平均涨幅仅为5%,显然,高端市场走出了独立行情。

  此次入市的紫御华府三期观湖楼王,均价81000元/平方米,约3000万/套起,主推户型为340-370平方米四居、跃层650-680平方米、800平方米复式、1200平方米空中四合院。整体来看,这一项目基本是现代豪宅的样板项目。

  看点一:绝版公园豪宅

  紫御华府项目毗邻亚洲最大的城市公园,国家奥林匹克森林公园。它是举办北京2008年奥运会的主要场地,拥有全亚洲最大的城区人工水系、最大的城市绿化景观、最长的地下交通环廊以及世界最开阔的步行广场。680公顷的面积相当于2.6个朝阳公园,10个北海公园,比颐和园、圆明园加起来还大,是名副其实北京的绿肺。此外,紫御华府还紧邻景藏公园和东小口森林公园,整体被三大公园环抱。

  看点二:绝版地理位置

  紫御华府地处亚奥核心(北五环安立路),拥有北苑路、安立路及城市环路等十纵九横的立体化交通路网,咫尺中关村商圈,香山、颐和园,与机场,CBD、燕莎等城市核心商圈车程仅需15-20分钟。在这里生活绝对不是离群索居,而是更加随心所欲。

  看点三:各类名校环绕

  中国人特别看重子女入学,高净值家庭更是对名校情有独钟,所以中国豪宅一大评估标准就是周边是否有名校环绕。在这一方面,紫御华府表现出了极高的竞争力,项目周边教育配套齐全,有包括芳草地小学、安慧里小学(寄宿)、朝阳区外语学校、和平街一中分校(区重点)、和平街第一中学(市级示范学校),花家地实验小学分校,亚运村还有小牛津、金色摇篮等知名双语幼儿园。

  看点四:绝版园林设计

  紫御华府由于是成熟现房小区,园林设施已经进入最佳状态。亭台楼榭,瀑布小溪,一处一景,步步有景。在整体园林中,移植了数千株全冠名树,每到一处都是林荫蔽日。各种名贵花木散落在园林中,不经意间彰显主人的品味。

  看点五:绝版户型设计

  紫御华府打造了豪宅中罕见的空前尺度,380-1200平米精装观景私邸,全部3.6米恢弘层高,22米超大面宽,270度采光三面观景。所有的这些设计都是本着以人为本的居住理念,让生活有更好的眼界,有更轻松的心情。整体来看,紫御华府采取了王府的三进士宫廷部局,延习了紫禁城的格局呈现,会客区、宾客区、主人区被完美分隔,通过高大的石雕隔扇营造递进式的尊贵感,既有空间感,又有审美情趣。

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