房贷略有松动 南京购二手房观望情绪仍浓

　　今年以来，南京二手房市场和新房有点类似，成交量逐月呈现的环比下降态势，购房者的观望情绪越来越浓。不过，最近二手房贷有所松动。

　　“外地最近出现的二手房价大跌的情况，南京还没有出现过，但二手市场持币观望情绪浓厚。”金盛路一家房产中介经纪人介绍，以江宁岔路口为例，明月港湾每平方米1.5万元左右，天地新城则在1.3万—1.4万元左右，但有的房源挂了好几个月都卖不掉。

　　南京网上房地产的统计显示，4月份，南京二手房共成交5714套，环比下降3%，同比降幅则达51%。截至昨天晚上7点，5月份全市成交量前十名的房产中介中，除了排名第一的我爱我家成交了130套，其他中介的成交量都低于43套，排名第十的中介成交量只有21套。

　　信贷方面，前4个月不断有银行表示，已停止或延迟发放二手房贷款。不过近日多家房产中介都说，可以照常贷款了，一般两三个月就能下款。

　　南京一家大型股份制银行信贷部负责人解释，二手房贷并没有正式的叫停文件。前段时间一些银行停贷不外乎两个原因：额度不够了或手头客户积压太多了。现在说二手房贷略有松动，主要是因为成交量下降了，单子少了放款自然就快一点了，但利率并没有松动。(记者 邹伟)

相关知识

房贷略有松动 南京购二手房观望情绪仍浓
房贷新政致楼市进入“缓冲期” 观望情绪仍浓
限购限贷都“松绑” 释放部分刚需观望情绪仍浓
广州二手楼市观望情绪严重 交易量大幅滑坡
下半年信贷走向:房贷有松动 限购难放开
南京取消房屋限购 全国仅剩6城市未松绑
广州房贷利率现松动 大部分银行仍在基准以上
央行挺刚需 商业房贷略见松动
京沪楼市成交量略有反弹 北京楼盘降幅近年罕见
广州二手楼市观望情绪缓解 看楼客增多