前4月南京土地成交量同比增45%

　　昨天有报道称，国土部今年将暂停对外发布全国住房用地供应计划，改由地方自行公布，引起业界关注。记者采访获悉，南京已于4月1日发布了今年的供地计划。1—4月，全市已成交土地34幅，累计成交面积达192.4万平方米，同比增长45%，有效保障了住房用地的需求。

　　南京今年供地计划“总盘子”为4200公顷左右(溧水、高淳两区合计为500公顷)，比去年多了200公顷。其中，房地产开发用地为800公顷，也比去年多200公顷。从空间布局上来看，江北新区、河西新城、东山副城、仙林副城、南部新城、麒麟科技创新园、滨江风光带、江心洲生态科技岛等重点板块，以及各类开发园区、紫金科创特别社区建设用地供应量，占到全市土地供应总量的80%，主城及其他地区建设用地供应量占20%。

　　今年1—4月成交的34幅地块中，有20幅是底价成交，占比为58.8%。从区域来看，江宁有15幅，将近占了总成交地块幅数的一半，成为供地的“绝对主力”。其他依次为：雨花台区9幅，栖霞区4幅，六合区3幅，建邺区2幅，鼓楼区1幅。

　　据报道，此前国土部已连续4年对外发布了全国住房用地供应计划，但4年均未完成计划，也没有城市因此受到相关处罚。这主要是因为，商品房用地供应量属于“预期性”指标，地方政府计划供应的土地能否最终成交，要看房地产市场行情及开发商的拿地意愿。而今年暂停对外发布全国住房用地供应计划，则是为了顺应当前的改革趋势，理顺部委和地方的关系，放权给地方。（记者 邹伟）

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